2024建設(shè)工程監(jiān)理合同

?合同編號：__________鑒于委托方擬進行__________（項目名稱），為確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面的管理水平，委托方?jīng)Q定聘請監(jiān)理方進行項目監(jiān)理。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：__________（項目名稱）的全部工程。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對施工現(xiàn)場進行定期巡查，監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件、施工方案和有關(guān)法律法規(guī)進行施工；（2）對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行控制和協(xié)調(diào)；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等進行審查和驗證；（4）對施工過程中的變更進行審核并提出意見；（5）對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計要求。第二條監(jiān)理人員2.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項目規(guī)模、特點和需求，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。2.2監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證件應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)提交委托方確認。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理協(xié)議書簽訂之日起至工程驗收合格日止。3.2監(jiān)理方應(yīng)按照項目進度合理安排監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作不受影響。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2監(jiān)理費用的支付方式為：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，委托方支付監(jiān)理費的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，經(jīng)委托方驗收合格，支付剩余的50%。第五條監(jiān)理報告及溝通5.1監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面的情況。5.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保項目順利進行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作存在嚴重疏忽、失職的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求監(jiān)理方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.注意監(jiān)理范圍的明確性：確保合同中詳細列明監(jiān)理的范圍，包括但不限于工程的具體項目、地點、內(nèi)容和目標。若在監(jiān)理過程中出現(xiàn)范圍不清或變更情況，應(yīng)及時溝通并按照合同約定的變更程序進行調(diào)整。2.注意監(jiān)理人員的資質(zhì)和配置：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項目需求配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員。若發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不符合約定或未能履行職責(zé)，委托方有權(quán)要求更換或補充合適的人員。3.注意監(jiān)理期限的遵守：監(jiān)理期限自監(jiān)理協(xié)議書簽訂之日起至工程驗收合格日止。監(jiān)理方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，避免延期。4.注意監(jiān)理費用的支付和退還：監(jiān)理費用的支付方式應(yīng)在合同中明確。若因特殊情況導(dǎo)致監(jiān)理工作提前完成或合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商確定監(jiān)理費用的退還或結(jié)算方式。5.注意監(jiān)理報告的提交和溝通：監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報告，并保持有效的溝通。若委托方對監(jiān)理報告的內(nèi)容有異議，應(yīng)及時提出，雙方可通過協(xié)商解決。6.注意違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約金數(shù)額和賠償方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.注意爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定對工程項目所承擔(dān)的監(jiān)理職責(zé)和范圍，包括項目的各個階段和方面。2.監(jiān)理人員：指由監(jiān)理方指派，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，負責(zé)對工程項目進行監(jiān)理工作的人員。3.監(jiān)理期限：指監(jiān)理方根據(jù)合同約定進行監(jiān)理工作的時間期限，自監(jiān)理協(xié)議書簽訂之日起至工程驗收合格日止。4.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所收取的費用，包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，包括但不限于房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施、水利工程等。2.適用于委托方聘請監(jiān)理方對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督管理的情況。3.適用于雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、費用等事項的情況。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如需變更或補充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。2.如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)、政策要求，協(xié)商變更或解除合同。3.雙方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.本合同的任何條款均不得解釋為一方授權(quán)另一方代表其行使權(quán)力或承擔(dān)義務(wù)。雙方應(yīng)獨立承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附