2024城市租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保出租的房屋符合國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如不符合規(guī)定，承租方有權(quán)要求出租方整改，并有權(quán)終止合同。2.承租方應(yīng)按時支付租金。如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。若連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。3.租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并承擔(dān)修復(fù)損壞設(shè)施的費用。如未按要求交還房屋或損壞設(shè)施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由承租方支付。4.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修。如因維修導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.承租方不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。如發(fā)生違法行為，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋及附屬設(shè)施提供給他人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用出租方房屋及附屬設(shè)施，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋及附屬設(shè)施的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋及附屬設(shè)施，按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定向出租方支付的額外費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.城市租房合同范本適用于出租方和承租方之間的房屋租賃關(guān)系。2.本合同適用于各類住宅、公寓、商用房等租賃事宜。3.本合同可作為出租方和承租方之間的租賃協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：1.寵物條款：如承租方需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造條款：承租方如需進行房屋改造，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方不得未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.保險條款：建議承租方購買租賃房屋保險，以保障自身利益。5.維修責(zé)任條款：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。6.提前解約條款：雙方在合同期內(nèi)提前解約的條件、違約金等規(guī)定。附件列表：1.房