2024酒店承包管理合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理范圍包括：客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等設(shè)施的正常運(yùn)營(yíng)管理，以及物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)等工作。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條經(jīng)營(yíng)收益分配1.乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，具體分配比例為：甲方占__%，乙方占__%。2.乙方應(yīng)在每月__日前將上月經(jīng)營(yíng)收益支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的要求，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店安全，維護(hù)甲方利益。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)收益，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)乙方提供的信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并要求乙方改正。若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。2.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間和方式支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)收益，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確約定支付時(shí)間和方式，乙方應(yīng)按照約定履行支付義務(wù)。如乙方逾期支付，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。若乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。3.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)依法設(shè)立和經(jīng)營(yíng)酒店，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方改正。若乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。4.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指擁有酒店物業(yè)并委托乙方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)管理的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)管理的當(dāng)事人。3.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：指乙方在承包經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，包括但不僅限于物業(yè)租賃費(fèi)、人員工資、水電費(fèi)等。4.經(jīng)營(yíng)收益：指乙方在承包經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)，扣除經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用后的收益。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門(mén)規(guī)章等。8.行業(yè)規(guī)定：指酒店行業(yè)相關(guān)的一部應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方擁有酒店物業(yè)，希望委托乙方進(jìn)行酒店的承包經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)物業(yè)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)管理。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒店安全，維護(hù)甲方利益。4.雙方應(yīng)保持密切溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件列表：1.甲方提供的物業(yè)權(quán)屬證明文件。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件。3.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)，包括經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)算等。4.酒店管理團(tuán)隊(duì)介紹，包括主要管理人員和員工名單、資質(zhì)證明等。5.