2024年版建筑設(shè)計(jì)咨詢合同書

2024年版建筑設(shè)計(jì)咨詢合同書合同編號(hào)：__________前言鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）擬對(duì)某項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）具備建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（委托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1建筑設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)活動(dòng)。1.2項(xiàng)目：指甲方擬開發(fā)的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3設(shè)計(jì)成果：指甲方委托乙方完成的建筑設(shè)計(jì)方案、圖紙、說(shuō)明書等成果文件。1.4設(shè)計(jì)周期：指甲方給予乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)的時(shí)間期限。1.5驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核、確認(rèn)的過(guò)程。合同條款一、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)。二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為甲方提供項(xiàng)目所需的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合服務(wù)等。三、設(shè)計(jì)周期4.1雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。4.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、設(shè)計(jì)成果交付5.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期屆滿前，將設(shè)計(jì)成果提交給甲方。5.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。五、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。六、費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的____%；設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。七、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書（2）設(shè)計(jì)成果交付清單簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、合同目的2.1甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，旨在獲得符合甲方要求、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案。乙方同意根據(jù)甲方的委托和本合同約定，提供專業(yè)、高效的設(shè)計(jì)服務(wù)。二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃、功能需求、投資預(yù)算等資料，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部建筑單體及配套工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀、室內(nèi)裝修等專業(yè)。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）建筑方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)，并編制相應(yīng)的說(shuō)明書、效果圖、模型等。（2）初步設(shè)計(jì)：乙方在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書。（3）施工圖設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)初步設(shè)計(jì)成果，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)，提供滿足施工要求的圖紙、說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范等。（4）后期配合服務(wù)：乙方在施工圖設(shè)計(jì)階段完成后，負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等。三、設(shè)計(jì)周期4.1雙方約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成建筑方案設(shè)計(jì)；方案確定后90個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后120個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。4.2如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、設(shè)計(jì)成果交付5.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期屆滿前，將設(shè)計(jì)成果提交給甲方。設(shè)計(jì)成果包括電子版和紙質(zhì)版，電子版通過(guò)電子郵件或U盤等方式交付，紙質(zhì)版通過(guò)快遞或直接交付。5.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收通知中提出，乙方應(yīng)在收到異議后15個(gè)工作日內(nèi)完成修改。五、保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后三年。六、費(fèi)用及支付7.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整），具體金額雙方根據(jù)設(shè)計(jì)范圍、內(nèi)容和工作量協(xié)商確定。7.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交初步設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）乙方提交施工圖設(shè)計(jì)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。七、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方完成的設(shè)計(jì)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用、修改、復(fù)制、出版、展示設(shè)計(jì)成果。9.2乙方在履行合同過(guò)程中所創(chuàng)造的與項(xiàng)目無(wú)關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。九、合同的變更、解除和終止10.1合同的變更、解除和終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可變更或解除合同。十、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)等，不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約。十二、合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行本合同規(guī)定的所有義務(wù)。十三、通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。14.2通知送達(dá)以快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，以送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人確認(rèn)為準(zhǔn)。十四、合同效力15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書（包含項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)要求、功能分區(qū)、投資估算等）（2）設(shè)計(jì)成果交付清單（詳細(xì)列出設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、交付時(shí)間等）簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：_________________