智慧社區(qū)綜合管理運營解決方案

智慧社區(qū)綜合管理運營目目錄需求分析解決方案>需求分析-物業(yè)發(fā)展面臨的問題業(yè)主滿意度低人力業(yè)主滿意度低人力投入高聯(lián)防不足增值增值運營難增值+運營增值+運營水平管理+服務成本>需求分析-社區(qū)管理常見問題l小區(qū)外圍安保以人防為主l小區(qū)外來人員通行易尾隨，安全隱患大ll小區(qū)外圍安保以人防為主l小區(qū)外來人員通行易尾隨，安全隱患大l視頻監(jiān)控只是監(jiān)控,治安無法聯(lián)動l高樓拋物無法監(jiān)管，監(jiān)管措施形同虛設A安全問題B管理問題l物業(yè)停車繳費人工干預多，容易跑冒滴漏l物業(yè)多小區(qū)情況無集中管控能力，運維管理弱l各項系統(tǒng)數(shù)據(jù)無法統(tǒng)一梳理，無決策數(shù)據(jù)CCl智能化水平不夠，進出通行體驗差l外來人員登記繁瑣l智能化水平不夠，進出通行體驗差l外來人員登記繁瑣，聯(lián)系業(yè)主不便l線上自助業(yè)務辦理服務少，繳費不便、投訴無門等l小區(qū)社區(qū)服務少，業(yè)主滿意度不高D運營問題服務問題l小區(qū)服務黏性差，信任建立難l收入結(jié)構單一，開支眾多，增值服務方式少，收支不平衡l招商、租賃、繳費管理信息化水平不夠l資源變現(xiàn)能力弱，無增值渠道目目錄需求分析解決方案>解決方案-建設目標智慧人行P。智慧人行P。智慧車行高空拋物盤視頻對講安防監(jiān)控… 集中管控 無人值守智慧運維alu數(shù)據(jù)分析廣告運營…降本（降低人工成本、實現(xiàn)無人值守）提質(zhì)（提升管理效率、服務水平）增收（提升資源整合度、增值運營）>解決方案-整體構建方式通“數(shù)據(jù)流、業(yè)務流、資金流”倉物管服務>解決方案-社區(qū)平臺架構經(jīng)營分析… 鄰里圈子 鄰里圈子平臺層IOT物聯(lián)智能終端應用層統(tǒng)一賬戶統(tǒng)一監(jiān)控周界安全周界安全鄰里圈子 >解決方案-大數(shù)據(jù)>解決方案-建設內(nèi)容>統(tǒng)一服務入口-業(yè)主自助服務繳費服務生活服務繳費服務生活服務通行服務>>>智慧通行管控-社區(qū)出入口通行大門/側(cè)門/地面停車場大門/側(cè)門/地面停車場小區(qū)單元/電梯間/消防通道/地下車庫小區(qū)各樓層/特殊房間 …>智慧通行管控-一級區(qū)域人行管控>智慧通行管控-二級區(qū)域人行管控人臉對講機特點：多種介質(zhì)通行人臉對講機特點：多種介質(zhì)通行，人臉為主可支持人臉、刷卡、密碼、手機APP、手機藍牙、掃碼通行支持可視對講（云對講）人臉梯控特點：刷臉自動停層人臉梯控特點：刷臉自動停層業(yè)主互訪，對講聯(lián)動火警聯(lián)動/斷電/故障恢復電梯自由通行模式>智慧通行管控-車輛進出通行.....>智慧通行管控-車輛進出通行云坐席監(jiān)控畫面44電子發(fā)票領取畫面快捷通行極致體驗無人值守省人提效電子發(fā)票領取畫面>>智慧監(jiān)控聯(lián)防-社區(qū)全景監(jiān)控社區(qū)出入口/周界社區(qū)周界：結(jié)構化攝像機（深度周界社區(qū)周界：結(jié)構化攝像機（深度周界視頻監(jiān)控：超星光；主干道路/重點區(qū)域視頻監(jiān)控：高點監(jiān)控/全景監(jiān)控/超星光；單體樓宇/場所視頻監(jiān)控：智能紅外/寬動態(tài)/走廊模式；樓層走道/室內(nèi)重要房間視頻監(jiān)控：樓層走道/室內(nèi)重要房間視頻監(jiān)控：PIR/廣角半球/魚眼；小區(qū)周界出入口>智慧監(jiān)控聯(lián)防-第一道防線小區(qū)周界出入口單防區(qū)脈沖主機雙防區(qū)脈沖主機警戒攝像機高清網(wǎng)絡紅外槍機高清網(wǎng)絡紅外智能球機四目全景槍機>智慧監(jiān)控聯(lián)防-第二道防線社區(qū)主要道路} 高清網(wǎng)絡紅外智能球機高清網(wǎng)絡紅外槍機人臉識別攝像機>智慧監(jiān)控聯(lián)防-第三道防線人臉識別人臉識別徘徊檢測徘徊檢測主動預警主動預警>智慧監(jiān)控聯(lián)防-第四道防線重要房間移動移動偵測人臉識別預警入侵偵測>智慧監(jiān)控聯(lián)防-高空拋物追溯高空拋物監(jiān)控解決方案，通過智能算法實現(xiàn)實時、精準的拋物識別與捕捉，根據(jù)事件特征進行報警和特定業(yè)務操作，支持移動端、PC端的遠程查看。物事件進行畫面采集。根據(jù)樓層推薦產(chǎn)品?？?大華/宇視）等主流攝像機小區(qū)一小區(qū)二小區(qū)三>>>社區(qū)平臺管理-專為物業(yè)打造一盤棋管理保潔綠化部模塊物管服務物管服務物管服務物管服務物管服務>社區(qū)平臺管理-集中管控>社區(qū)平臺管理-安防監(jiān)控>社區(qū)平臺管理-智慧巡更線上巡更 人臉巡更線上巡更巡更記錄巡更任務巡更統(tǒng)計異常上報巡更記錄巡更任務巡更統(tǒng)計異常上報>社區(qū)平臺管理-遠程抄表管理遠程抄表方案特點：1、兼容多種無線抄表方式。2、監(jiān)測用戶用水過程數(shù)據(jù)。3、及時發(fā)現(xiàn)用水異常情況。4、對表具進行科學管理。5、通過數(shù)據(jù)分析可發(fā)現(xiàn)配表、漏失等諸多問題。通訊手段抄表員計算機抄表中心服務器wifi/4G抄表方式表>社區(qū)平臺管理-設備運維\>社區(qū)平臺管理-工單分派!②!!①口!②!!④③>社區(qū)平臺管理-保潔服務去搶單去搶單>社區(qū)平臺管理-品質(zhì)服務>社區(qū)平臺管理-收費管理社區(qū)平臺管理-收費管理>社區(qū)平臺管理-收費管理>社區(qū)平臺管理-充電服務智能尋樁快速查詢到身邊的合適的充電設施有效預約高效的分配調(diào)度機制，確保預約能夠成功保留實時監(jiān)控充電電流、使用費用實時查詢高效分配后臺自動分配空閑可用充電樁高動支付微信、支付寶支付輕松便捷自動清算自動判斷、收費無需人工操作>社區(qū)平臺管理-其他服務……物料進銷存管物料挑撥以及溯物料消耗，>社區(qū)平臺管理-招商管理>社區(qū)平臺管理-業(yè)主投票管理業(yè)主投票系統(tǒng)是業(yè)主委員會成立、換屆以及小區(qū)的業(yè)主委員會針對某項小區(qū)事并自動將結(jié)果推送給相關物業(yè)管理部門、業(yè)?使用對象：業(yè)委會、物業(yè)管理部、業(yè)主、系業(yè)主>社區(qū)平臺管理-投票管理功能介紹>社區(qū)平臺管理-資產(chǎn)管理商鋪場地廣告位>社區(qū)平臺管理-合同管理合同全生命周期管控及分析合同簽訂合同審批合同執(zhí)行合同變更到期預警任務中心/云之家/場地類合同到期退租客戶信用監(jiān)控租期/首期調(diào)整廣告類合同抽成/折扣/優(yōu)惠調(diào)整三方協(xié)議類合同條款/附件調(diào)整表>社區(qū)平臺管理-社區(qū)管理移動應用移動崗亭社區(qū)管理移動運維>社區(qū)平臺管理-經(jīng)營數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)分析>運營增值-社區(qū)商城>運營增值-廣告服務線上廣告：捷停車APP+支付寶生活號+微信公眾號>運營增值-車位共享功能說明：住宅小區(qū)的日間車位資源共享給園區(qū)，園區(qū)的夜間車位資源共享給住宅小區(qū)適用場景：運營園區(qū)和周邊住宅小區(qū)的車位資源共享功能說明：運營園區(qū)內(nèi)租賃單位選購固定數(shù)量車位資源包，供到訪VIP客戶臨時停車適用場景：運營園區(qū)內(nèi)租賃單位的VIP客戶出入臨時停車，選取固定車位作為停車據(jù)點功能說明：運營園區(qū)物業(yè)將車位資源按月或年，出租給園區(qū)內(nèi)租賃單位的個人車主適用場景：運營園區(qū)內(nèi)租賃單位個人車主車位月卡或年卡>運營增值-充電服務通過APP預約，充電樁查看及費用結(jié)算。捷順所屬的停車場庫布局電動汽車充電網(wǎng)絡，隨著電動汽車的普及，越發(fā)成為車場剛需，潛力巨大>運營增值-其他超市、干洗、家政、教育……