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文檔簡介

2024年版國際文化交流中心運(yùn)營與管理合同書合同編號:__________一、前言鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有國際文化交流中心(以下簡稱“中心”)的所有權(quán),乙方(以下簡稱“乙方”)具備豐富的文化交流活動(dòng)策劃與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方運(yùn)營與管理中心事宜達(dá)成如下協(xié)議,以共同遵守執(zhí)行。二、當(dāng)事人信息1.甲方信息甲方名稱:__________________甲方住所:__________________法定代表人:______________聯(lián)系方式:_________________2.乙方信息乙方名稱:__________________乙方住所:__________________法定代表人:______________聯(lián)系方式:_________________三、定義條款1.國際文化交流中心:指甲方擁有所有權(quán)并位于______________________(地址)的建筑物及其附屬設(shè)施,用于開展國際文化交流活動(dòng)。2.運(yùn)營與管理:指甲方委托乙方對中心進(jìn)行整體策劃、招商、運(yùn)營、維護(hù)、安保等工作。3.合同期限:本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。4.違約行為:指甲方或乙方違反本合同約定的行為。5.不可抗力:指甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。6.保密信息:指甲方或乙方在簽訂及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。7.營業(yè)收入:指甲方委托乙方運(yùn)營中心期間,乙方通過合法途徑取得的全部收入。8.運(yùn)營成本:指甲方委托乙方運(yùn)營中心期間,乙方為履行本合同所發(fā)生的合理費(fèi)用。四、合同條款1.合同目的甲方委托乙方運(yùn)營與管理中心的目的是為了更好地推動(dòng)國際文化交流,提升中心的品牌形象,實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。乙方接受甲方的委托,承諾按照本合同約定履行運(yùn)營與管理職責(zé)。2.委托事項(xiàng)(1)乙方負(fù)責(zé)中心的整體策劃,包括但不限于活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間安排等。(2)乙方負(fù)責(zé)中心的招商工作,引入具有國際影響力的文化企業(yè)、機(jī)構(gòu)入駐中心。(3)乙方負(fù)責(zé)中心的運(yùn)營管理,包括場館租賃、活動(dòng)組織、設(shè)備維護(hù)、安保等工作。(4)乙方負(fù)責(zé)中心的品牌宣傳與推廣,提高中心在國內(nèi)外的影響力。3.甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營與管理中心的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出改進(jìn)意見。(2)甲方應(yīng)確保中心設(shè)施設(shè)備齊全、安全,滿足乙方運(yùn)營需求。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),為乙方提供必要的支持。(4)甲方不得干預(yù)乙方正常的運(yùn)營管理工作。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定,獨(dú)立開展中心的運(yùn)營與管理活動(dòng)。(2)乙方應(yīng)確保中心運(yùn)營活動(dòng)合法合規(guī),不得損害甲方利益。(3)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中心運(yùn)營情況,包括財(cái)務(wù)報(bào)表、活動(dòng)總結(jié)等。(4)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備,合同期滿后如數(shù)歸還。5.營業(yè)收入與分成(1)乙方在合同期限內(nèi)取得的營業(yè)收入,扣除運(yùn)營成本后,凈利潤按照甲方60%,乙方40%的比例進(jìn)行分成。(2)乙方應(yīng)按季度向甲方支付分成款項(xiàng),逾期支付的,應(yīng)支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。(3)乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度,確保營業(yè)收入真實(shí)、準(zhǔn)確。6.運(yùn)營成本(1)運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、場地租賃費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。(2)乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本,確保中心運(yùn)營的持續(xù)性。7.保密條款(1)雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。(2)保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢后三年。8.違約責(zé)任(1)任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。(2)如乙方未按約定支付分成款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。9.不可抗力(1)雙方因不可抗力無法履行本合同義務(wù)的,應(yīng)立即通知對方,并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同的變更、解除與終止(1)雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。(2)合同期限內(nèi),如一方明確表示不履行合同義務(wù),或通過行為表明不履行合同義務(wù),另一方有權(quán)解除合同。(3)合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)將中心及附屬設(shè)施、資料等如數(shù)歸還甲方。11.爭議解決(1)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________(具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。(2)仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。(3)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定的除外。(4)在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.法律適用與管轄(1)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。(2)如本合同任何條款與中華人民共和國法律相抵觸,該條款將按照法律的規(guī)定進(jìn)行修改,而本合同其他條款的效力不受影響。(3)本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為__________(具體地點(diǎn))。13.附件(1)附件一:中心設(shè)施設(shè)備清單(包含設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息)(2)附件二:中心運(yùn)營管理規(guī)章制度(包含運(yùn)營管理流程、安保措施、應(yīng)急預(yù)案等)(3)附件三:中心品牌宣傳與推廣計(jì)劃(包含宣傳策略、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等)(4)附件四:財(cái)務(wù)報(bào)表模板(包含收入、成本、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)格式)14.簽字本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字(或蓋章)后生效。甲方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:______年______月______日乙方(蓋章):____________________法定代表人(簽字):____________________簽訂日期:______年______月______日(以下為附件部分)附件一:中心設(shè)施設(shè)備清單(請?jiān)谙铝斜砀裰刑顚懺O(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息)________________________________________________________________________|設(shè)施設(shè)備名稱|數(shù)量|狀態(tài)|備注|||||||____________|____|____|____||____________|____|____|____||____________|____|____|____||____________|____|____|____|________________________________________________________________________附件二:中心運(yùn)營管理規(guī)章制度(請?jiān)谙铝形谋局性敿?xì)描述運(yùn)營管理流程、安保措施、應(yīng)急預(yù)案等)________________________________________________________________________(此處為規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容)________________________________________________________________________附件三:中心品牌宣傳與推廣計(jì)劃(請?jiān)谙铝形谋局性敿?xì)描述宣傳策略、推廣活動(dòng)、預(yù)期效果等)________________________________________________________________________(此處為宣傳與推廣計(jì)劃詳細(xì)內(nèi)容)________________________________________________________________________附件四:財(cái)務(wù)報(bào)表模板(請?jiān)谙铝斜砀裰刑顚懯杖搿⒊杀?、利潤等?cái)務(wù)數(shù)據(jù)格式)___________________________________________________________

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