土地居間合同12024年

土地居間合同12024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：土地信息3.1土地位置及范圍3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地現(xiàn)狀描述第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)流程4.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章：費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間及條件第六章：合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行程序6.3合同履行監(jiān)督與檢查第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理程序第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同期限10.3其他約定簽約信息簽字欄簽訂時(shí)間：[填寫(xiě)日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)地點(diǎn)]合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障，促進(jìn)土地交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方就特定土地進(jìn)行居間服務(wù)的所有活動(dòng)。1.3合同定義及術(shù)語(yǔ)解釋本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及定義，詳見(jiàn)附件一。第二章：合同雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合約定的居間服務(wù)。第三章：土地信息3.1土地位置及范圍土地位于______，具體范圍為_(kāi)_____。3.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。3.3土地現(xiàn)狀描述土地現(xiàn)狀包括但不限于地形、地貌、植被等，具體描述為_(kāi)_____。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于土地信息搜集、市場(chǎng)分析、交易撮合等。4.2居間服務(wù)流程乙方將按照以下流程提供服務(wù)：a.土地信息核實(shí)b.市場(chǎng)調(diào)研分析c.交易雙方接洽d.交易條件協(xié)商e.交易撮合完成4.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a.信息準(zhǔn)確無(wú)誤b.服務(wù)及時(shí)有效c.交易撮合成功率高第五章：費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)______方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在______條件下，于______時(shí)間內(nèi)向乙方支付全部或部分居間服務(wù)費(fèi)用。第六章：合同履行6.1合同履行條件合同履行的條件包括但不限于甲方支付定金、乙方提供初步服務(wù)報(bào)告等。6.2合同履行程序合同履行程序包括：a.甲方支付定金b.乙方提供服務(wù)c.雙方確認(rèn)服務(wù)結(jié)果d.甲方支付剩余費(fèi)用6.3合同履行監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同順利執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于甲方未按時(shí)支付費(fèi)用、乙方未提供約定服務(wù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理程序違約處理程序包括：a.違約通知b.違約協(xié)商c.違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件合同變更的條件包括但不限于市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等。8.2合同解除條件合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.3合同變更與解除程序合同變更與解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.提出變更或解除請(qǐng)求b.雙方協(xié)商一致c.簽訂變更或解除協(xié)議第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：a.提交爭(zhēng)議申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)受理c.仲裁裁決第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。簽約信息簽字欄：甲方（蓋章）______乙方（蓋章）______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。10.2合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。10.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。10.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.3.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：合同附件11.1附件一：專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及定義本附件詳細(xì)列出合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義，以便雙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行合同。11.2附件二：土地信息核實(shí)報(bào)告乙方應(yīng)提供土地信息核實(shí)報(bào)告，詳細(xì)描述土地的位置、范圍、性質(zhì)及現(xiàn)狀。11.3附件三：服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、流程和標(biāo)準(zhǔn)。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三章：合同的終止與解除13.1合同終止條件合同在以下情況下終止：a.合同期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除條件合同在以下情況下解除：a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止與解除的程序合同終止或解除應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：a.提出終止或解除請(qǐng)求；b.雙方協(xié)商一致；c.簽訂終止或解除協(xié)議。第十四章：違約責(zé)任14.1違約情形違約情形包括但不限于：a.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.乙方未提供約定的居間服務(wù)；c.一方違反合同約定的其他條款。14.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。14.3違約處理程序違約處理程序包括：a.違約通知；b.違約協(xié)商；c.違約賠償；d.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行賠償。第十五章：爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。15.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。15.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：a.提交爭(zhēng)議申請(qǐng)；b.仲裁委員會(huì)受理；c.仲裁裁決；d.仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十六章：附則16.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有不明確或產(chǎn)生歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.