房屋買賣委托書范文

房屋買賣委托書范文委托人（甲方）：_______身份證號碼/護(hù)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______受托人（乙方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方擬出售其名下位于_______（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房屋，甲方因故無法親自辦理相關(guān)手續(xù)，特此委托乙方代為辦理房屋買賣事宜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托書。第一條委托事項甲方委托乙方代為辦理以下事項：1.1與買方協(xié)商房屋買賣合同條款；1.2代為簽署房屋買賣合同及相關(guān)文件；1.3代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4代為收取房屋買賣款項；1.5代為處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。第二條委托期限本委托書的有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條委托權(quán)限3.1乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)按照甲方的指示和要求，獨立完成委托事項。3.2乙方在辦理委托事項過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方不得超越甲方的授權(quán)范圍，不得擅自變更委托事項。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)隨時了解委托事項的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報告。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理委托事項所需的全部資料和信息。4.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方的委托費用。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本委托書的約定收取委托費用。5.2乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，按照甲方的指示和要求，妥善完成委托事項。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。第六條委托費用及支付方式6.1甲方應(yīng)支付乙方委托費用為_______元（大寫：_______）。6.2委托費用的支付方式為_______（如：一次性支付/分期支付等）。6.3委托費用的支付時間點為_______。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照本委托書的約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如甲方未按照本委托書的約定支付委托費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本委托書未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。9.2本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條本委托書的生效本委托書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（甲方）簽字：_______日期：_______受托人（乙方）簽字（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）[此處結(jié)束前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將根據(jù)用戶需求繼續(xù)補充。]第十一條委托事項的變更和解除11.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本委托書的部分或全部條款。11.2甲方在委托期限屆滿前，如需解除本委托書，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3乙方在委托期限屆滿前，如需解除本委托書，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并說明解除原因。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對本委托書內(nèi)容及在委托過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)在本委托書終止后仍然有效。第十三條通知和送達(dá)13.1本委托書項下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可通過郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。13.2通知的送達(dá)地址以本委托書首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。第十四條不可抗力14.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本委托書項下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。第十五條法律適用和解釋15.1本委托書的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2對本委托書的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第十六條附件16.1本委托書的所有附件均為本委托書不可分割的一部分，與本委托書具有同等法律效力。16.2附件包括但不限于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、授權(quán)委托書等。第十七條補充協(xié)議17.1本委托書的任何補充、修改和變更均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。17.2補充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。第十八條委托書的終止18.1本委托書在以下情況下終止：18.1.1委托事項全部完成；18.1.2委托期限屆滿；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除本委托書；18.1.4因不可抗力導(dǎo)致本委托書無法繼續(xù)履行。第十九條特別約定19.1甲方保證其對標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。19.2乙方在辦理委托事項過程中，應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，確保交易的合法性。第二十條附則20.1本委托書的任何條款或部分條款無效，不影響其他條款或部分條款的效力。20.2本委托書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（甲方）簽字：_______日期：_______受托人（乙方）簽字（蓋章）：_______日期：_______注意事項確保委托書內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性，避免因信息不全或錯誤導(dǎo)致法律糾紛。在簽署委托書前