房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2024年

房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同當(dāng)事人第二章：典當(dāng)物2.1典當(dāng)物的描述2.2典當(dāng)物的權(quán)屬2.3典當(dāng)物的評(píng)估第三章：典當(dāng)金額與費(fèi)用3.1典當(dāng)金額的確定3.2綜合費(fèi)用的計(jì)算3.3利息的計(jì)算第四章：典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限的規(guī)定4.2續(xù)當(dāng)與贖當(dāng)4.3絕當(dāng)?shù)臈l件第五章：典當(dāng)物的交付與保管5.1典當(dāng)物的交付5.2典當(dāng)物的保管責(zé)任5.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)第六章：債務(wù)履行6.1債務(wù)履行的方式6.2債務(wù)履行的期限6.3債務(wù)履行的證明第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達(dá)方式10.3合同生效條件簽約信息簽字欄典當(dāng)人（簽字/蓋章）：______當(dāng)戶(hù)（簽字/蓋章）：______簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確典當(dāng)人與當(dāng)戶(hù)之間關(guān)于房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)姆申P(guān)系，確保雙方權(quán)益。1.2合同性質(zhì)本合同為典當(dāng)性質(zhì)的合同，當(dāng)戶(hù)將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給典當(dāng)人，以獲取一定金額的貸款。1.3合同當(dāng)事人1.3.1典當(dāng)人：______（名稱(chēng)/姓名）、地址、法定代表人或授權(quán)代表。1.3.2當(dāng)戶(hù)：______（名稱(chēng)/姓名）、地址、法定代表人或授權(quán)代表。第二章：典當(dāng)物2.1典當(dāng)物的描述典當(dāng)物為當(dāng)戶(hù)合法擁有的位于______的房地產(chǎn)，具體包括房屋、土地使用權(quán)等。2.2典當(dāng)物的權(quán)屬當(dāng)戶(hù)應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，證明其對(duì)典當(dāng)物擁有合法的所有權(quán)。2.3典當(dāng)物的評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.3.2評(píng)估價(jià)值：評(píng)估結(jié)果作為確定典當(dāng)金額的依據(jù)。第三章：典當(dāng)金額與費(fèi)用3.1典當(dāng)金額的確定典當(dāng)金額根據(jù)典當(dāng)物的評(píng)估價(jià)值和雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_____元。3.2綜合費(fèi)用的計(jì)算3.2.1綜合費(fèi)用包括但不限于典當(dāng)手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2.2綜合費(fèi)用的計(jì)算方式為典當(dāng)金額的______%。3.3利息的計(jì)算3.3.1利息按月計(jì)算，月利率為_(kāi)_____%。3.3.2利息的支付方式為每月______日前支付。第四章：典當(dāng)期限4.1典當(dāng)期限的規(guī)定典當(dāng)期限自典當(dāng)物交付之日起至______年______月______日止。4.2續(xù)當(dāng)與贖當(dāng)4.2.1當(dāng)戶(hù)可在典當(dāng)期限內(nèi)申請(qǐng)續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)期限及費(fèi)用需重新協(xié)商確定。4.2.2當(dāng)戶(hù)可在典當(dāng)期限內(nèi)贖回典當(dāng)物，贖當(dāng)需支付未結(jié)清的典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用。4.3絕當(dāng)?shù)臈l件4.3.1當(dāng)戶(hù)未在典當(dāng)期限內(nèi)贖回典當(dāng)物，視為絕當(dāng)。4.3.2絕當(dāng)后，典當(dāng)人有權(quán)依法處置典當(dāng)物，以?xún)斶€典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用。第五章：典當(dāng)物的交付與保管5.1典當(dāng)物的交付當(dāng)戶(hù)應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將典當(dāng)物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給典當(dāng)人。5.2典當(dāng)物的保管責(zé)任5.2.1典當(dāng)人應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，防止其損壞或價(jià)值減少。5.2.2典當(dāng)物在典當(dāng)期間發(fā)生損壞或滅失，典當(dāng)人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3典當(dāng)物的保險(xiǎn)當(dāng)戶(hù)應(yīng)為典當(dāng)物投保足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由典當(dāng)人保管。第六章：債務(wù)履行6.1債務(wù)履行的方式當(dāng)戶(hù)應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用。6.2債務(wù)履行的期限債務(wù)履行的期限為每月______日前，直至典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。6.3債務(wù)履行的證明6.3.1當(dāng)戶(hù)履行債務(wù)后，典當(dāng)人應(yīng)出具債務(wù)履行證明書(shū)。6.3.2債務(wù)履行證明書(shū)是當(dāng)戶(hù)贖回典當(dāng)物的必要條件。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形當(dāng)戶(hù)未按合同約定支付典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用，或典當(dāng)人在典當(dāng)物保管過(guò)程中出現(xiàn)重大疏忽，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍7.3.1賠償范圍包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。7.3.2違約方應(yīng)支付守約方因追索權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。8.2合同解除8.2.1當(dāng)事人一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同終止8.3.1典當(dāng)本息及相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清后，合同自然終止。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2適用法律與管轄9.2.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2合同簽訂地的人民法院對(duì)本合同引起的爭(zhēng)議有管轄權(quán)。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)方式10.2.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2通知以?huà)焯?hào)信、電子郵件、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽約信息簽字欄典當(dāng)人（簽字/蓋章）：______當(dāng)戶(hù)（簽字/蓋章）：______簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______附件一：典當(dāng)物清單1.1典當(dāng)物地址：______1.2典當(dāng)物面積：______平方米1.3權(quán)屬證明編號(hào)：______附件二：評(píng)估報(bào)告摘要2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：______2.2評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元2.3評(píng)估日期：____年____月____日附件三：綜合費(fèi)用及利息計(jì)算表3.1典當(dāng)金額：人民幣_(tái)_____元3.2綜合費(fèi)率：______%3.3月利率：______%附件四：保險(xiǎn)單詳情4.1保險(xiǎn)公司名稱(chēng)：______4.2保險(xiǎn)單號(hào)：______4.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日4.4保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元附件五：違約責(zé)任條款5.1違約情形詳細(xì)說(shuō)明：______5.2違約責(zé)任具體承擔(dān)方式：______5.3賠償范圍及計(jì)算方法：______附件六：合同變更、解除與終止協(xié)議6.1變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致的變更內(nèi)容及程序6.2解除協(xié)議：解除合同的條件、程序和效力6.3終止協(xié)議：合同終止的條件、程序和效力附件七：通訊地址確認(rèn)書(shū)7.1