2024廠房出租合同協(xié)議書范本

2024廠房出租合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的資格與能力第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施3.3廠房現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：交付與驗收6.1廠房交付條件6.2廠房驗收6.3交付與驗收的責(zé)任第七章：使用與維護7.1廠房使用規(guī)定7.2廠房維護責(zé)任7.3廠房使用限制第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)境保護8.3事故責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3解除后的處理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：其他條款13.1保密條款13.2通知與送達13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方出租給承租方的廠房及其附屬設(shè)施。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3雙方的資格與能力雙方均具有完全的民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。第三章：廠房描述3.1廠房位置與面積廠房位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房結(jié)構(gòu)與設(shè)施廠房結(jié)構(gòu)為______，包括但不限于以下設(shè)施：______。3.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于______狀態(tài)，具體描述為：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年/月。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。5.2租金支付方式租金應(yīng)每______支付一次，支付日期為每月的第______個工作日前。5.3租金調(diào)整租金在租賃期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：交付與驗收6.1廠房交付條件出租方應(yīng)保證廠房符合約定的使用條件，并在交付前進行必要的維修和清潔。6.2廠房驗收承租方應(yīng)在接收廠房后______天內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方驗收結(jié)果。6.3交付與驗收的責(zé)任如廠房不符合約定條件，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)整改；如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為廠房符合約定條件。第七章：使用與維護7.1廠房使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2廠房維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護，確保廠房設(shè)施的正常運行。7.3廠房使用限制承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。[此處正文結(jié)束]第八章：安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保廠房內(nèi)的生產(chǎn)活動安全。8.2環(huán)境保護承租方應(yīng)采取必要措施，保護環(huán)境，防止污染。8.3事故責(zé)任如因承租方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為違約行為發(fā)生時月租金的______%。9.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)清算和責(zé)任劃分。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2通知與送達合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達至對方在合同中指定的地址。13.3附加條款雙方可就本協(xié)議的其他事宜約定附加條款。13.3.1附加條款的效力附加條款與本合