2024年正式的房屋租賃合同模板打印

2024年正式的房屋租賃合同模板打印合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聲明與保證第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租及提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式及逾期處理第五章：押金5.1押金金額5.2押金的支付與退還5.3押金的用途第六章：房屋使用6.1使用范圍6.2裝修與改動6.3維護(hù)與保養(yǎng)第七章：房屋修繕7.1修繕責(zé)任7.2修繕通知7.3修繕費(fèi)用第八章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓限制8.3相關(guān)費(fèi)用第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)種類及金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約金10.3違約補(bǔ)救第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟12.3爭議解決費(fèi)用第十三章：合同的簽署13.1簽署方13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他未盡事宜第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。1.2承租方信息承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：，通訊地址：。1.3雙方聲明與保證1.3.1甲方聲明甲方聲明其為房屋的合法所有者或有權(quán)出租該房屋，并保證在租賃期間內(nèi)不侵犯乙方的合法權(quán)益。1.3.2乙方聲明乙方聲明其具有完全民事行為能力，并保證按照合同約定使用房屋。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明或其他證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。2.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對附件一進(jìn)行確認(rèn)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。3.3續(xù)租及提前終止3.3.1續(xù)租租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.3.2提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付周期租金按____支付，每次支付____個(gè)月的租金。4.3支付方式及逾期處理4.3.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3.2逾期處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期金額的____%作為違約金。第五章：押金5.1押金金額押金為人民幣（大寫）元整（￥）。5.2押金的支付與退還5.2.1支付乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。5.2.2退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)無息退還押金。5.3押金的用途押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施不受損害，如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第六章：房屋使用6.1使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2裝修與改動乙方如需進(jìn)行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七章：房屋修繕7.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的修繕工作。7.2修繕通知乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要修繕時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3修繕費(fèi)用修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非修繕是由于乙方的不當(dāng)使用造成的。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2轉(zhuǎn)租程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并提供第三方的相關(guān)信息。8.2轉(zhuǎn)讓限制甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。8.3相關(guān)費(fèi)用因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。9.2保險(xiǎn)種類及金額9.2.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、水災(zāi)險(xiǎn)等。9.2.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋的重置價(jià)值。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約甲方未按合同約定提供房屋或未履行修繕義務(wù)，視為違約。10.1.2乙方違約乙方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋，視為違約。10.2違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______。10.3違約補(bǔ)救違約方應(yīng)采取合理措施，以減少違約給對方造成的損失。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.2解除條件11.2.1甲方解除甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.2.2乙方解除乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。11.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁或訴訟12.2.1仲裁協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.2.2訴訟仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同的簽署13.1簽署方甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______13.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：______。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜對于本合同未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的房屋租賃合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同的補(bǔ)充內(nèi)容、特別約定以及各方的權(quán)利與義務(wù)。以下是針對多方為主導(dǎo)時(shí)的房屋租賃合同附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件條款的法律效力1.1本附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。1.2各方確認(rèn)已充分理解附件條款的內(nèi)容，并同意遵守其規(guī)定。1.3附件條款的變更或解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。二、合同各方的權(quán)利與義務(wù)2.1各方應(yīng)按照主合同及附件條款的規(guī)定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.2各方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。2.3各方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的順利執(zhí)行。三、特別約定3.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對主合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。3.2特別約定應(yīng)以書面形式明確，并作為附件條款的一部分。3.3特別約定與主合同內(nèi)容不一致時(shí)，以特別約定為準(zhǔn)。四、合同的變更與解除4.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同的解除應(yīng)遵循主合同的規(guī)定，各方應(yīng)提前通知對方。4.3合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素綜合考慮。六、爭議解決6.1各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。6.3爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。七、合同的生效與終止7.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2合同在各方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)后自動終止。7.3合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的事宜。八、附加條款8.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行附加約定。8.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并作為附件條款的一部分。8.3附加條款與主合同內(nèi)容不一致時(shí)，以附加條款為準(zhǔn)。九、合同的解釋權(quán)9.1本附件條款的最終解釋權(quán)歸各方共同所有。9.2各方對附件條款的解釋應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行。十、其他未盡事宜10.1對于本附件條款未涉及的其他事宜，各方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.2各方應(yīng)定期檢查合同的執(zhí)行情況，確保合同的順利執(zhí)行。10.3各方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。十一、附件條款的簽署11.1本附件條款由各方簽署：簽署方A（簽字）：______簽署方B（簽字）：______簽署方C（簽字）：______11.2簽署時(shí)間本附件條款簽署時(shí)間為：____年____月____日。11.3簽署地點(diǎn)本附件條款簽署地點(diǎn)為：______。十二、附件條款的生效12.1本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本附件條款的生效不影響主合同的效力。十三、附件條款的修改與補(bǔ)充13.1附件條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與主合同及現(xiàn)有附件條款保持一致。十四、附件條款的解釋14.1本附件條款的解釋應(yīng)遵循主合同的解釋原則。14.2各方對附件條款的解釋應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的房屋租賃合同附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容，合同附件條款到此結(jié)束。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本房屋租賃合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任書附件四：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)則附件六：租金支付記錄表附件七：轉(zhuǎn)租同意書（如有）附件八：合同變更或解除的書面協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。違反房屋使用和維護(hù)規(guī)則，造成房屋損害。逾期不返還房屋或返還的房屋不符合合同約定的狀態(tài)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋：“出租方”：指擁有房屋所有權(quán)或合法使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或法人?！俺凶夥健保褐赶虺鲎夥街Ц蹲饨鸩⑷〉梅课菔褂脵?quán)的個(gè)人或法人?！稗D(zhuǎn)租”：指承租方在租賃期間內(nèi)，將房屋出租給第三方的行為?！靶蘅槨保褐笇Ψ课葸M(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以保持房屋的正常使用功能?！案郊保褐负贤刑峒暗模瑢贤膬?nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明的文件。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以