2024年房產(chǎn)顧問(wèn)合同模板

2024年房產(chǎn)顧問(wèn)合同模板合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件5.3續(xù)約條款第六章：保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償機(jī)制第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后果第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件更新第十二章：特別約定12.1特定服務(wù)條款12.2特定支付條款12.3特定合作條款第十三章：合同生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同備案第十四章：合同簽署信息14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的合作關(guān)系，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)得到妥善履行。1.2合同定義1.2.1“甲方”指委托乙方提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2.2“乙方”指提供房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2.3“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。1.3合同范圍本合同所涵蓋的服務(wù)范圍包括但不限于市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估、投資咨詢、交易協(xié)助等。第二章：合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)顧問(wèn)服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1市場(chǎng)分析：乙方將對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析，為甲方提供市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告。3.1.2房產(chǎn)評(píng)估：乙方將對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。3.1.3投資咨詢：乙方將提供投資建議和策略。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.2.2乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動(dòng)：甲方提出服務(wù)需求，乙方確認(rèn)后啟動(dòng)服務(wù)。3.3.2服務(wù)執(zhí)行：乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)。3.3.3服務(wù)完成：乙方完成服務(wù)后，向甲方提交服務(wù)報(bào)告。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目和內(nèi)容確定，具體金額為：______。4.1.2服務(wù)費(fèi)用不包含稅費(fèi)和其他可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。4.2.2余款應(yīng)在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1如遇市場(chǎng)變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1服務(wù)完成后，合同自然終止。5.2.2如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同。5.3續(xù)約條款5.3.1合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3.2續(xù)約條件應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第六章：保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的保密信息予以保密。6.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。6.3保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)______年。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2違反保密條款。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額為：______。7.3賠償機(jī)制7.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。7.3.2賠償應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何合同內(nèi)容的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更內(nèi)容一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。8.2合同解除8.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2.2如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用和賠償事宜。8.3.2合同解除不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力通知9.2.1一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2通知應(yīng)以書面形式，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)予以答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)遵循仲裁程序，提供必要的證據(jù)和資料。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3.2如法律變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十一章：合同附件11.1附件清單11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明、雙方授權(quán)書等。11.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.2附件效力11.2.1附件內(nèi)容與合同正文不一致時(shí)，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。11.2.2附件的解釋權(quán)歸乙方所有。11.3附件更新11.3.1附件內(nèi)容需要更新時(shí)，應(yīng)由乙方提出，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。11.3.2更新后的附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：特別約定12.1特定服務(wù)條款12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊需求提供定制化服務(wù)。12.1.2特定服務(wù)的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。12.2特定支付條款12.2.1特定服務(wù)的費(fèi)用支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。12.2.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付特定服務(wù)費(fèi)用。12.3特定合作條款12.3.1雙方可根據(jù)合作進(jìn)展和市場(chǎng)變化，協(xié)商增加或減少服務(wù)內(nèi)容。12.3.2特定合作條款應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充。第十三章：合同生效13.1合同簽署13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，以備查驗(yàn)。13.2合同生效條件13.2.1合同的生效需滿足雙方約定的所有條件。13.2.2如有附加條件，應(yīng)在合同中明確列明。13.3合同備案13.3.1根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向______部門備案。13.3.2備案手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十四章：合同簽署信息14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時(shí)間本合同于______年______月______日在______簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件概述1.1附件目的本附件旨在明確多方主導(dǎo)下的合同執(zhí)行細(xì)節(jié)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、各方責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用分配、保密協(xié)議、爭(zhēng)議解決機(jī)制等。1.2附件構(gòu)成本附件由以下部分組成：服務(wù)細(xì)節(jié)描述、各方責(zé)任聲明、費(fèi)用分配方案、保密協(xié)議、爭(zhēng)議解決程序、其他特別約定。二、服務(wù)細(xì)節(jié)描述2.1服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述各方主導(dǎo)的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的預(yù)期成果等。2.2服務(wù)流程明確服務(wù)的執(zhí)行流程，包括服務(wù)的啟動(dòng)、執(zhí)行、監(jiān)控、評(píng)估和完成等各個(gè)階段。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定服務(wù)執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)、成本標(biāo)準(zhǔn)等。三、各方責(zé)任聲明3.1責(zé)任分配明確各方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)提供、費(fèi)用支付、信息提供、決策參與等。3.2責(zé)任履行各方應(yīng)按照合同及附件的規(guī)定，及時(shí)、全面地履行各自的責(zé)任和義務(wù)。3.3責(zé)任監(jiān)督設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保各方責(zé)任的履行，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。四、費(fèi)用分配方案4.1費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)列出合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付明確各方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付比例等。4.3費(fèi)用調(diào)整設(shè)定費(fèi)用調(diào)整的條件、程序和方法，以應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的費(fèi)用變動(dòng)。五、保密協(xié)議5.1保密信息范圍明確哪些信息屬于保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。5.2保密義務(wù)各方應(yīng)遵守保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。5.3保密期限設(shè)定保密信息的保密期限，明確保密義務(wù)的持續(xù)時(shí)間。六、爭(zhēng)議解決程序6.1爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.2爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的具體程序，包括爭(zhēng)議提出、爭(zhēng)議調(diào)查、爭(zhēng)議處理和爭(zhēng)議裁決等步驟。6.3爭(zhēng)議解決效力明確爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力，包括爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行、變更和撤銷等。七、其他特別約定7.1附加服務(wù)如有需要，各方可以協(xié)商提供附加服務(wù)，并在附件中明確附加服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。7.2合同變更明確合同變更的條件、程序和方法，包括合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充或解除等。7.3合同終止設(shè)定合同終止的條件、程序和方法，包括合同的自然終止、提前終止和強(qiáng)制終止等。八、附件的法律效力8.1附件與合同的關(guān)系本附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。8.2附件的修改任何對(duì)附件的修改都應(yīng)經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3附件的解釋本附件的解釋權(quán)歸各方共同所有，任何對(duì)附件內(nèi)容的解釋都應(yīng)得到各方的一致同意。九、附件的生效與備案9.1附件的生效本附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2附件的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本附件需向有關(guān)部門備案。9.3附件的保管各方應(yīng)妥善保管附件原件，以備查驗(yàn)。十、附件的更新與補(bǔ)充10.1附件的更新根據(jù)合同執(zhí)行的需要，各方可以協(xié)商更新附件內(nèi)容。10.2附件的補(bǔ)充在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有必要，各方可以協(xié)商補(bǔ)充附件內(nèi)容。10.3更新與補(bǔ)充的程序附件的更新與補(bǔ)充應(yīng)遵循合同及附件的規(guī)定，經(jīng)過(guò)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。通過(guò)上述條款，本附件旨在為多方主導(dǎo)下的合同執(zhí)行提供明確、詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明各方授權(quán)書費(fèi)用分配方案保密協(xié)議爭(zhēng)議解決程序其他特別約定附加服務(wù)條款（如有）合同變更記錄（如有）合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)。違反保密協(xié)議。未經(jīng)授權(quán)擅自變更或解除合同。未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。故意或因重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。爭(zhēng)議解決：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。合同變更：指合同各方協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除的行為。合同終止：指合同因履行完畢、協(xié)商一致、一方違約或不可抗力等原因而結(jié)束。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同另有約定時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同解除應(yīng)遵循合同約定的條件和程序。終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括費(fèi)用