客棧房屋租賃合同范本2024年

客棧房屋租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義及解釋第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與狀況3.3房屋用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時間5.3租金調(diào)整第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額6.2押金支付與退還6.3保證金第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：房屋交付與返還8.1交付條件8.2交付時間8.3返還條件與時間第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3賠償范圍第十章：合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3免責(zé)條款第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決12.3法律途徑第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2補充協(xié)議13.3其他事項第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點以上為客棧房屋租賃合同的目錄，明確了合同的基本框架和主要內(nèi)容，為甲乙雙方的合作提供了規(guī)范和指導(dǎo)。合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就客棧房屋租賃的合作事宜，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義及解釋本合同中的專有名詞和術(shù)語，其定義和解釋見本合同附件。第二章：甲乙雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方均聲明具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃物描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與狀況房屋具體設(shè)施包括______，當(dāng)前狀況為______。3.3房屋用途該房屋用途為客棧經(jīng)營，乙方應(yīng)合法使用。3.3.1用途限制乙方不得將房屋用于非法活動或與客棧經(jīng)營無關(guān)的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限租賃期限為____年。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可協(xié)商提前終止合同。4.3.1續(xù)租條件乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租請求。4.3.2提前終止條件一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式與時間租金按____支付，乙方應(yīng)在每____初支付給甲方。5.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，由雙方協(xié)商確定。5.3.1調(diào)整通知甲方應(yīng)提前____個月通知乙方租金調(diào)整事宜。第六章：押金與保證金6.1押金數(shù)額押金為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2押金支付與退還乙方應(yīng)在合同簽訂時支付押金，租賃期滿后退還。6.3保證金保證金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害。6.3.1保證金扣除若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。7.3裝修與改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。7.3.1裝修審批乙方提交裝修方案，甲方應(yīng)在____天內(nèi)審批。7.3.2裝修費用裝修費用由乙方承擔(dān)，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。以上為客棧房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的基本條款、雙方的權(quán)利與義務(wù)、租賃物描述、租賃期限、租金與支付方式、押金與保證金以及房屋使用與維護(hù)等關(guān)鍵條款，為合同的順利履行提供了法律保障。第八章：房屋交付與返還8.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件，并提供必要的房屋使用說明。8.2交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。8.3返還條件與時間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，按照約定條件返還房屋。8.3.1返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時應(yīng)保持整潔，設(shè)施完好，無不當(dāng)損壞。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失、間接損失、訴訟費用等。9.3.1違約金違約方需支付違約金，一般為違約行為所涉金額的____%。第十章：合同變更與解除10.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)采取書面形式，并于____天內(nèi)通知對方。10.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)明確解除原因、解除時間及后續(xù)處理事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可請求相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就房屋租賃事宜作出特殊約定。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______14.2乙方簽字乙方簽字：______乙方蓋章：______14.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日14.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及交付時的狀況。附件二：租金支付記錄乙方應(yīng)保存每次租金支付的記錄，以備查驗。附件三：房屋使用規(guī)則甲方制定的房屋使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守。附件四：裝修改造同意書格式乙方進(jìn)行裝修改造