2024年循環(huán)貸款擔保抵押合同

2024年循環(huán)貸款擔保抵押合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用與解釋第二章：合同當事人2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息第三章：貸款條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率第四章：貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途限制4.3貸款用途變更第五章：還款方式5.1還款計劃5.2逾期還款處理5.3提前還款第六章：擔保條款6.1擔保方式6.2擔保物的描述6.3擔保物的評估與保險第七章：擔保物權(quán)7.1擔保物權(quán)的設(shè)立7.2擔保物權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓7.3擔保物權(quán)的實現(xiàn)第八章：借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)8.3借款人的聲明與保證第九章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)9.3貸款人的聲明與保證第十章：擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔保人的權(quán)利10.2擔保人的義務(wù)10.3擔保人的聲明與保證第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理第十二章：合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂14.2簽訂方、簽訂時間、簽訂地點14.3合同的生效條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借款人、貸款人及擔保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范循環(huán)貸款擔保抵押行為，確保各方利益。1.2合同定義本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語應具有以下含義：“借款人”指______，即本合同的貸款申請方?！百J款人”指______，即本合同的貸款提供方。“擔保人”指______，即為本合同提供擔保的第三方?！百J款”指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的循環(huán)貸款?！皳Ｎ铩敝笓Ｈ颂峁┑挠糜趽ＹJ款償還的財產(chǎn)。1.3合同的法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1借款人信息借款人名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2貸款人信息貸款人名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.3擔保人信息擔保人名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______第三章：貸款條款3.1貸款金額本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮/下浮______%執(zhí)行。第四章：貸款用途4.1貸款用途說明借款人應將貸款用于______，不得用于任何非法或違反本合同目的的用途。4.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于以下用途：投資于股票、債券、期貨、金融衍生產(chǎn)品等高風險金融產(chǎn)品；投資于房地產(chǎn)、藝術(shù)品等非生產(chǎn)性領(lǐng)域；用于償還其他債務(wù)；用于其他違反法律法規(guī)或本合同約定的用途。4.3貸款用途變更借款人如需變更貸款用途，應提前______個工作日書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人書面同意。第五章：還款方式5.1還款計劃借款人應按照以下計劃還款：還款期數(shù)：______期；每期還款金額：人民幣（大寫）元整（￥）；還款日期：每期還款日為每月的第______日。5.2逾期還款處理如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照逾期金額的______%/日計收罰息。5.3提前還款借款人如需提前還款，應提前______個工作日書面通知貸款人，并按照貸款人的規(guī)定支付提前還款手續(xù)費。第六章：擔保條款6.1擔保方式本合同的擔保方式為抵押擔保。6.2擔保物的描述擔保物為位于______的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為______。6.3擔保物的評估與保險擔保物的評估價值為人民幣（大寫）元整（￥），借款人應為擔保物投保，保險金額不得低于擔保物的評估價值。第七章：擔保物權(quán)7.1擔保物權(quán)的設(shè)立擔保物權(quán)自本合同生效之日起設(shè)立。7.2擔保物權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)貸款人書面同意，擔保人不得變更或轉(zhuǎn)讓擔保物權(quán)。7.3擔保物權(quán)的實現(xiàn)如借款人違約，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)擔保物權(quán)，以清償債務(wù)。第八章：借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利借款人有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并在約定的期限內(nèi)償還貸款。8.2借款人的義務(wù)借款人應按照本合同約定的用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。8.3借款人的聲明與保證借款人聲明并保證：借款人是依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力；借款人提供的貸款申請材料真實、準確、完整；借款人在本合同項下的貸款用途合法、合規(guī)；借款人將按照本合同約定的還款計劃償還貸款本息；借款人將配合貸款人進行貸款管理和貸后檢查。第九章：貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利貸款人有權(quán)要求借款人按照本合同約定使用貸款，并按時足額償還貸款本息。9.2貸款人的義務(wù)貸款人應按照本合同約定及時向借款人發(fā)放貸款。9.3貸款人的聲明與保證貸款人聲明并保證：貸款人是依法成立的金融機構(gòu)，具有發(fā)放貸款的資格；貸款人將按照本合同約定及時、足額向借款人發(fā)放貸款；貸款人在貸款管理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十章：擔保人的權(quán)利與義務(wù)10.1擔保人的權(quán)利擔保人在借款人履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除擔保責任。10.2擔保人的義務(wù)擔保人應保證擔保物的完整性和價值，并配合貸款人進行擔保物的管理和檢查。10.3擔保人的聲明與保證擔保人聲明并保證：擔保人是依法成立的法人或其他組織，具有完全民事行為能力；擔保人提供的擔保物權(quán)屬清晰，無爭議；擔保人在本合同項下的擔保行為合法、合規(guī)；擔保人將按照本合同約定履行擔保責任。第十一章：違約責任11.1違約情形以下情形構(gòu)成違約：借款人未按照本合同約定使用貸款；借款人未按照本合同約定償還貸款本息；擔保人未按照本合同約定履行擔保責任。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并采取補救措施。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。12.2合同解除出現(xiàn)以下情形之一的，一方可以解除本合同：一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。12.3合同終止本合同在以下情形下終止：貸款本息全部償還完畢；本合同被依法解除；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同各方應首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：提出爭議的一方應書面通知其他方；各方應在收到通知后______個工作日內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。13.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂本合同由各方授權(quán)代表在______年______月______日簽訂。14.2簽訂方、簽訂時間、簽訂地點簽訂方：借款人、貸款人、擔保人簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______14.3合同的生效條件本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：貸款用途詳細說明貸款用途詳細說明貸款用途應詳細列明，包括但不限于項目名稱、項目地點、項目預計周期、項目預期收益等。借款人應提供項目可行性研究報告、預算報告及其他相關(guān)文件，以證明貸款用途的合理性和可行性。貸款用途的監(jiān)管貸款人有權(quán)對貸款用途進行監(jiān)管，包括但不限于要求借款人提供項目進度報告、財務(wù)報告等。借款人應保證貸款用途的透明性，接受貸款人的監(jiān)督和檢查。貸款用途變更的條件如需變更貸款用途，借款人應提前向貸款人提出書面申請，并提供變更后的用途說明及相關(guān)證明材料。貸款人有權(quán)根據(jù)變更后的用途重新評估貸款風險，并決定是否同意變更。附件二：還款計劃及逾期處理還款計劃的制定借款人應根據(jù)貸款金額、貸款期限及自身還款能力，合理制定還款計劃。還款計劃應包括每期還款金額、還款日期、還款方式等詳細信息。逾期還款的預防措施借款人應建立逾期還款的預防機制，包括但不限于設(shè)立還款準備金、提前規(guī)劃資金流等。貸款人應向借款人提供逾期還款的風險教育和咨詢服務(wù)。逾期還款的處理一旦發(fā)生逾期，借款人應立即與貸款人溝通，說明逾期原因，并提出解決方案。貸款人有權(quán)根據(jù)逾期情況采取相應措施，包括但不限于計收罰息、要求提前還款、依法實現(xiàn)擔保物權(quán)等。附件三：擔保物的評估與保險擔保物的評估擔保物的評估應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果應公正、合理。評估報告應詳細列明擔保物的物理狀況、市場價值、潛在風險等信息。擔保物的保險借款人應為擔保物投保，保險金額不得低于評估價值。保險合同應明確約定保險責任、保險期限、保險賠償?shù)葪l款。擔保物的維護與保養(yǎng)擔保人應負責擔保物的日常維護與保養(yǎng)，確保擔保物價值的穩(wěn)定。擔保物如發(fā)生損壞或價值減少，擔保人應及時通知貸款人，并采取補救措施。附件四：合同變更與解除的條件合同變更的條件合同變更應基于合同各方的共同意愿，任何一方不得單方面變更合同。變更合同應遵循公平、合理的原則，不得損害他方的合法權(quán)益。合同解除的條件合同解除應基于合同各方的協(xié)商一致，或符合本合同約定的解除條件。合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于貸款的償還、擔保物的返還等。合同終止的條件合同終止應基于合同履行完畢、合同解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但不影響合同中關(guān)于爭議解決、違約責任等條款的效力。附件五：爭議解決機制協(xié)商解決爭議發(fā)生后，各方應首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商解決爭議應遵循誠信、公平的原則，尊重各方的合法權(quán)益。調(diào)解解決如協(xié)商不成，各方可以選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應由各方共同選定，調(diào)解結(jié)果對各方具有約束力。仲裁或訴訟如調(diào)解不成，各方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的最終方式。仲裁或訴訟應按照本合同約定的爭議解決條款進行。附件六：合同的生效與備案合同的生效本合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的備案本合同生效后，貸款人應將合同副本報送相關(guān)金融監(jiān)管部門備案。合同備案不影響合同的效力，但有助于合同的監(jiān)管和執(zhí)行。附件七：其他約定保密條款各方應對在合同簽訂和履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。未經(jīng)他方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用上述秘密。不可抗力因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應及時通知他方，并提供相應證明。因不可抗力導致的合同履行障礙，各方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。合同的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，合同文本未盡事宜，各方應協(xié)商解決。合同的解釋應遵循合同的目的、合同的整體內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。以上附件條款及說明是對主合同的補充和細化，與主合同具有同等的法律效力。各方應認真閱讀并遵守附件條款，確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：貸款用途詳細說明附件二：還款計劃及逾期處理附件三：擔保物的評估與保險附件四：合同變更與解除的條件附件五：爭議解決機制附件六：合同的生效與備案附件七：其他約定二、違約行為及認定：借款人未按約定用途使用貸款，或擅自改變貸款用途。借款人未按期償還貸款本金或利息。擔保人未保持擔保物的完整性或價值，或未按規(guī)定投保。貸款人未按合同約定及時足額發(fā)放貸款。任何一方違反合同中的保密條款，泄露或不當使用商業(yè)秘密。違約行為的認定應基于合同條款、相關(guān)證據(jù)及法律法規(guī)的規(guī)定。一旦違約行為被認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：循環(huán)貸款：指貸款人在一定期限內(nèi)，根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力，向借款人提供的可多次提取和償還的貸款。擔保物：指擔保人為確保債務(wù)履行，向貸款人提供的財產(chǎn)或權(quán)利，作為債務(wù)履行的保障。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁條款時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同解除需符合合同約定的條件，或經(jīng)各方協(xié)商一致。合