2024年民間借款抵押合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年民間借款抵押合同范文借款方：(甲方)貸款方：(乙方)鑒于甲方生產(chǎn)運(yùn)營的需要，甲方提出向乙方借款作為流動(dòng)資金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其所有的(以下稱“抵押物”)作為抵押，乙方同意提供雙方約定的借款金額。在甲方未清償借款本金及利息期間，乙方對(duì)抵押物保有所有權(quán)。為此，雙方特訂立以下協(xié)議：第一條借款金額：第二條借款用途：本款項(xiàng)僅限于______，不得用于其他用途，更不得從事非法活動(dòng)。第三條借款期限：共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利率：本借款的利率及計(jì)息方式將按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條借款償還：甲方承諾在借款期限內(nèi)主動(dòng)償還本金及利息。第六條合同效力：如乙方同意甲方延期還款，本合同將繼續(xù)有效。第七條抵押條款：為確保還款義務(wù)的履行，甲方自愿以其所有、有權(quán)處分的位于______的房產(chǎn)（建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____）作為抵押。如甲方未按期償還利息和本金，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)優(yōu)先以抵押財(cái)產(chǎn)清償借款本息。若抵押財(cái)產(chǎn)不足以抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方清償全部借款本息。第八條爭(zhēng)議解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向______法院提起訴訟。第九條合同生效與份數(shù)：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)一份，另用于房管局辦理他項(xiàng)權(quán)利證書留存一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年民間借款抵押合同范文（二）借款人（債務(wù)人）、抵押人、貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，特此簽訂本合同，并承諾共同遵守。____第一部分借貸條款________第一條借款用途____本合同項(xiàng)下的借款必須合法使用。____第二條借款金額____借款金額為人民幣（大寫）：________元整，小寫：￥________元（大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)）。____第三條借款期限____借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條借款利率____借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍，即年利率24%（以6.0%的四倍計(jì)）。借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息；到期未歸還本金的，按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止。____第五條還款方式____借款到期時(shí)，借款人應(yīng)一次性還清全部本金。____第六條提前清償條款____如出現(xiàn)以下情形之一，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，且借款人和抵押人無法提供貸款人可接受的其他擔(dān)保。____第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)____1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查。2.保證本借款不用于非法活動(dòng)。3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。____第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)____1.保證資金來源合法。2.按約定向借款人發(fā)放貸款。3.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，以及按照約定行使抵押權(quán)。____第二部分抵押條款________第九條抵押物____為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其持有的云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%的股權(quán)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。抵押人保證，該股權(quán)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未被查封、抵押等，且若該股權(quán)為與他人共有，共有人已同意將該股權(quán)抵押給貸款人，并受本合同約束。____第十條抵押物價(jià)值____經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條所述用于抵押的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司股權(quán)。若借款人未按本合同約定時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)依法處置該股權(quán)。____第十一條抵押擔(dān)保范圍____抵押擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。____第三部分違約責(zé)任及其他約定________第十二條違約責(zé)任____以下情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法情況的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，并有權(quán)依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押物的處置權(quán)。2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)和律師費(fèi)）。3.貸款人未能按照本合同約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。4.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。____第十三條爭(zhēng)議解決方式____本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。____第十四條生效、變更、解除、終止____1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，本合同項(xiàng)下的所有意思表示均真實(shí)有效。本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。2.本合同項(xiàng)下的借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同自動(dòng)終止。3.本合同如需變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。借款人（債務(wù)人）（簽字或蓋章）：_________貸款人（抵押權(quán)人）（簽字或蓋章）：_________抵押人及共有人（簽字或蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日2024年民間借款抵押合同范文（三）____數(shù)量與價(jià)值說明____一、____名稱、數(shù)量與價(jià)值____1.____名稱____：_________。2.____數(shù)量____：_________。3.____價(jià)值____：_________。____第二條抵押期限____抵押期限設(shè)定為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。____第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管與保險(xiǎn)____1.____清點(diǎn)____：本合同正式生效后五日內(nèi)，甲、乙雙方需共同對(duì)抵押物的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行詳盡清點(diǎn)與檢查，并編制清單。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，在清單上簽字并加蓋公章，以示雙方認(rèn)可。2.____暫管____：抵押物在抵押期間仍由甲方負(fù)責(zé)保管，確保其完好無損。所有相關(guān)的倉儲(chǔ)及其他管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。3.____保險(xiǎn)____：自合同生效之日起五日內(nèi)，甲方需為抵押物向保險(xiǎn)公司投保倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若抵押物因不可抗力因素受損，乙方有權(quán)直接從保險(xiǎn)公司獲得賠償金，該賠償金部分用于償還所欠款項(xiàng)。____第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售與監(jiān)督____1.____銷售____：抵押物的銷售工作仍由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)積極組織銷售，并將所得貨款直接匯入乙方指定的銀行賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.____供銷合同____：甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)明確注明款項(xiàng)需匯入乙方指定的銀行賬戶（即_____銀行_____分行_____賬戶）。發(fā)貨前，甲方需提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審核；若合同在外地簽訂，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交乙方審定后方可發(fā)貨。3.____監(jiān)督與報(bào)告____：甲方應(yīng)每月向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)濟(jì)資料。乙方有權(quán)根據(jù)需要檢查抵押物的庫存、銷售情況及與抵押物相關(guān)的賬目資料，甲方應(yīng)給予全力協(xié)助。____第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任____1.____所有權(quán)保證____：甲方應(yīng)確保其為抵押物的合法所有權(quán)人。若因抵押物所有權(quán)歸屬問題引發(fā)糾紛并導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.____單證交付____：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的所有原始單證、票據(jù)交予乙方。3.____妥善保管____：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止遺失或毀損。如因甲方故意或過失導(dǎo)致抵押物毀損，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4.____禁止擅自處分____：未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其他方式處分抵押物。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即接管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)將抵押物交給乙方；逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.____違反銷售合同規(guī)定的責(zé)任____：甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，其處分抵押物的行為視為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。____第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序____1.____處分權(quán)____：本合同期滿時(shí)，若甲方仍未還清欠款本息，乙方有權(quán)向____人民法院申請(qǐng)對(duì)抵押物進(jìn)行處分。2.____處分方式與程序____：抵押物的處分方式和程序由____人民法院依法裁定。3.____價(jià)格評(píng)估____：抵押物的價(jià)格由____市物價(jià)局進(jìn)行評(píng)估確定。4.____款項(xiàng)使用順序____：處分抵押物所得款項(xiàng)的使用順序如下：-首先支付處分抵押物的相關(guān)費(fèi)用；-其次繳納抵押物的相關(guān)稅金；-然后償還乙方貸款的本金及利息；-如有余額，應(yīng)全額退還甲方；-若所得款項(xiàng)不足以抵還欠款本息，乙方仍有權(quán)依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。____第七條其它____1.____生效條件____：本合同自甲、乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，且經(jīng)____市公證處公證后生效。公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.____抵押期限延長____：如甲方在抵押期限到期時(shí)因?qū)嶋H困難無法如期償還貸款本息并請(qǐng)求延長抵押期限的，需提出書面申請(qǐng)并經(jīng)乙方審查同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議