修健房屋合同

修健房屋合同協(xié)議方信息甲方（房屋所有人）：____________________________乙方（修繕承包商）：____________________________協(xié)議目的1.1本協(xié)議的目的是規(guī)范乙方對(duì)甲方房屋的修繕?lè)?wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋修繕工程的順利進(jìn)行和高質(zhì)量完成。房屋信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋類(lèi)型：____________________________2.3房屋面積：____________________________2.4房屋現(xiàn)狀描述：____________________________（例如：墻面裂縫、水管漏水等）修繕內(nèi)容3.1修繕項(xiàng)目：3.1.1項(xiàng)目一：（如：墻面修補(bǔ)）3.1.2項(xiàng)目二：（如：水管更換）3.1.3項(xiàng)目三：（如：地板翻新）3.1.4其他修繕項(xiàng)目：3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1所有修繕工作應(yīng)符合國(guó)家和地方的建筑和施工標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2修繕材料應(yīng)符合甲方要求，并由乙方提供質(zhì)量合格的材料。3.3修繕期限：3.3.1工程開(kāi)始日期：______________年______________月______________日3.3.2工程完成日期：______________年______________月______________日3.3.3若工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明延期原因。費(fèi)用及支付4.1修繕費(fèi)用：4.1.1總費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________________元（￥____________________________）4.1.2費(fèi)用明細(xì)：4.1.2.1人工費(fèi)用：____________________________元4.1.2.2材料費(fèi)用：____________________________元4.1.2.3其他費(fèi)用：____________________________元（如有）4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽署后支付預(yù)付款：人民幣_(tái)___________________________元（￥__________________________），占總費(fèi)用的_______%4.2.2剩余費(fèi)用應(yīng)在工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.3費(fèi)用調(diào)整：4.3.1如修繕過(guò)程中出現(xiàn)未預(yù)見(jiàn)的額外工作，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供費(fèi)用調(diào)整方案，雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的修繕費(fèi)用，并為乙方提供必要的支持和配合。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕。5.1.3甲方應(yīng)在修繕期間給予乙方合理的施工空間和條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定和施工標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，確保工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)在工程開(kāi)始前提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2.3乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)對(duì)修繕工程質(zhì)量提供_________個(gè)月的質(zhì)量保證期。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修繕或修復(fù)。6.2甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，直到滿(mǎn)足甲方的要求。合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2變更內(nèi)容包括但不限于修繕內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.2合同解除：7.2.1甲乙雙方可以在合同有效期內(nèi)協(xié)商一致解除合同。解除合同應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2.2若一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任8.1甲乙雙方如未按合同履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失，包括直接損失和間接損失。8.2違約方應(yīng)在接到違約通知后，及時(shí)采取措施糾正違約行為，并解決相關(guān)問(wèn)題。爭(zhēng)議解決9.1如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。爭(zhēng)議解決應(yīng)以誠(chéng)實(shí)、公平為原則，力求通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。9.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行處理。適用法律10.1本協(xié)議的解釋、適用及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。合同履行過(guò)程中的任何法律問(wèn)題應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)處理。附則11.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各份協(xié)議的文本具有相同的法律效力，不論形式如何。11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充和解釋。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。簽署甲方（房屋所有人）：____________________________法定代表人：____________________________簽署日期：____________________________乙方（修繕承包商）：____________________________法定代表人：_____________________