2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本（五篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本甲方：(以下稱第一方)乙方：(以下稱第二方)基于平等、自愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，第一方與第二方經(jīng)過友好協(xié)商，就第一方出售位于云夢(mèng)縣建新龍崗的毛坯車庫(kù)給第二方事宜，達(dá)成以下一致協(xié)議：一、車庫(kù)位置：車庫(kù)坐落在云夢(mèng)縣建新龍崗地區(qū)。二、車庫(kù)詳情：出售的車庫(kù)為第一方所建的東單元西側(cè)車庫(kù)。三、總價(jià)款：車庫(kù)的包干總價(jià)為___________________________。四、付款安排：1.簽訂合同時(shí)，第二方向第一方支付車庫(kù)定金。2.在交付車庫(kù)鑰匙時(shí)，第二方支付剩余款項(xiàng)元。六、保修責(zé)任：車庫(kù)交付后，第一方提供一年的土建保修和屋面保修。如因第二方原因造成的損壞，由第二方自行負(fù)責(zé)維修。七、使用規(guī)定：第二方接收車庫(kù)后，不得擅自擴(kuò)建或改建。如擅自改動(dòng)，由此引發(fā)的事故和損失由第二方承擔(dān)全部責(zé)任。八、車庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)：1.車庫(kù)內(nèi)墻采用混合砂漿抹灰處理。2.樓地面刮糙處理。3.車庫(kù)門為大卷閘門，已接通水、電接口。4.窗戶為塑鋼材質(zhì)。九、交接規(guī)定：車庫(kù)交接后，第二方必須按照第一方的要求接受和使用車庫(kù)。十、違約責(zé)任：如任一方違反本協(xié)議，違約方需支付貳萬元整的違約金。十一、合同效力：本合同共三份，第一、第二方各持一份，另一份由相關(guān)機(jī)構(gòu)存檔。合同自雙方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本（二）協(xié)議如下：一、乙方通過公開拍賣程序成功競(jìng)得____小區(qū)內(nèi)特定幢號(hào)的車庫(kù)，該車庫(kù)屬于____結(jié)構(gòu)。二、乙方已按照相關(guān)規(guī)定全額支付了成交款項(xiàng)及拍賣傭金。三、甲方將統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫(kù)的實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記部門的最終登記為準(zhǔn)。辦理過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方目前按照小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)，即每平方米建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，將按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方對(duì)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)與修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫(kù)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.禁止將車庫(kù)用于任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.禁止將車庫(kù)出售、租賃或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用。3.乙方需在購(gòu)得車庫(kù)后，將停放的車輛牌照、車主姓名及車庫(kù)編號(hào)在物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一登記。4.禁止將車輛停放在車庫(kù)以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.嚴(yán)禁在車庫(kù)內(nèi)存放易燃易爆、有毒、腐蝕性或刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶造成任何不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)應(yīng)減速慢行，注意行人及車輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免影響其他住戶。7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，自覺接受管理人員的監(jiān)督與管理。乙方需與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車庫(kù)物業(yè)管理委托合同》。對(duì)于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行制止或采取相應(yīng)處理措施。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。甲方：____省房地產(chǎn)公司代表：_________乙方：_________乙方身份證號(hào)碼：_________甲方簽字：_____乙方簽字：_____證明人簽字：_____日期：____年____月____日房地產(chǎn)車庫(kù)買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書出賣人：_____注冊(cè)地址：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____企業(yè)資格證書：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____買受人姓名：_____身份證：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買受人與出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、買受人系____小區(qū)____幢____單元____的業(yè)主，購(gòu)買____號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)為____結(jié)構(gòu)，價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。二、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)將單獨(dú)辦理，面積以產(chǎn)權(quán)登記部門的最終登記為準(zhǔn)。三、出賣人暫按小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向買受人收取車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)，即每平方米建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，將按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、出賣人對(duì)車庫(kù)設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)與修理服務(wù)。五、買受人在使用車庫(kù)時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定（同前述第六條）。六、雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方違約均需向守約方賠償因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買受人與出賣人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣人簽字：_____買受人簽字：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本（三）____合同編號(hào)：_____________出賣人信息____：*名稱：_____*注冊(cè)地址：_____*營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____*企業(yè)資格證書編號(hào)：_____*法定代表人：_____*聯(lián)系電話：_________買受人信息____：*姓名：_____*身份證號(hào)碼：_____*住址：_________合同依據(jù)____：依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣人與買受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房附屬車庫(kù)事宜，達(dá)成如下正式合同。____車庫(kù)基本情況____：一、買受人作為____小區(qū)____幢____單元____室的業(yè)主，自愿購(gòu)買該小區(qū)____號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)為____結(jié)構(gòu)，成交價(jià)為人民幣_(tái)___元。二、該車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證將單獨(dú)辦理，其面積以產(chǎn)權(quán)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。三、出賣人暫按小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向買受人收取車庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每平方建筑面積____元。若物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，則按調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、出賣人承諾對(duì)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)與修理服務(wù)。五、買受人在使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.嚴(yán)禁將車庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.禁止將車庫(kù)出售、租賃或以其他形式轉(zhuǎn)讓給非本小區(qū)住戶或單位使用。3.買受人在購(gòu)得車庫(kù)后，需將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫(kù)編號(hào)等信息在物業(yè)管理公司處進(jìn)行統(tǒng)一登記。4.車庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，避免對(duì)小區(qū)住戶造成不良影響。5.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)行駛時(shí)應(yīng)減速慢行，如發(fā)生交通意外，責(zé)任自負(fù)。同時(shí)，禁止在小區(qū)內(nèi)鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶的正常生活。6.對(duì)于違反上述規(guī)定的行為，出賣人授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行制止或采取相應(yīng)處理措施。____合同效力____：本車庫(kù)買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本（四）出售方：(甲方)購(gòu)買方：(乙方)甲方同意將其所有的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)雙方在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：1、甲方將位于____小區(qū)____號(hào)的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、車庫(kù)詳細(xì)描述如下：位置位于____，四鄰分別是____，面積為____，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。3、該車庫(kù)的出售價(jià)格為____元，乙方需在簽署本合同后一次性支付給甲方。4、自本合同生效之日起，車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)歸乙方所有。甲方需將車庫(kù)及所有相關(guān)手續(xù)交付乙方，并配合完成過戶手續(xù)。5、甲方保證車庫(kù)的出售行為合法，無任何抵押或債務(wù)糾紛。若有此類情況，甲方將被視為欺詐行為，需承擔(dān)雙倍返還的法律責(zé)任。6、車庫(kù)轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，乙方延遲付款需支付應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫(kù)則需承擔(dān)車庫(kù)價(jià)格每日千分之三的違約金。8、對(duì)于本合同未規(guī)定的事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)____年____月____日2024年小區(qū)車庫(kù)買賣合同樣本（五）甲方(出售方)：身份證號(hào)碼乙方(購(gòu)買方)：身份證號(hào)碼雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，秉持平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.甲方自愿將以下描述的房屋出售給乙方，乙方已充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀：(1)房屋位于，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；(2)房屋所有權(quán)證號(hào)為；(3)房屋平面圖及其四至以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.房屋附屬的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋總價(jià)款中，乙方無需額外支付。3.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條權(quán)屬保證甲方保證對(duì)所述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況的陳述真實(shí)無誤，保證房屋無任何擔(dān)保、抵押等權(quán)屬糾紛，不受他人合法追索。第三條價(jià)款與支付方式1.雙方同意，房屋總房?jī)r(jià)款為：_____元整(小寫：____￥元)。2.付款方式及時(shí)間：(1)乙方在合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___萬元整(小寫：____￥元)。(2)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余房款萬元(小寫：____￥元)。3.甲方每次收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具收款憑證并注明收款時(shí)間。第四條交付期限1.雙方同意在合同生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日，甲方應(yīng)正式交付房屋，保證交付的房屋為空房。3.房屋正式交付乙方后____日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益的更名手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)將戶籍關(guān)系遷出該房屋。第五條違約責(zé)任1.甲方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶，如因延誤導(dǎo)致?lián)p失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方逾期辦理過戶或交付房屋，應(yīng)支付違約金；逾期超過3個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付違約金外，還需雙倍返還定金及已支付的房?jī)r(jià)款。3.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付違約金；逾期超過3個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第六條其他條款1.房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有雜費(fèi)。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。4.本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)