商業(yè)買賣地皮合同協(xié)議書

商業(yè)買賣地皮合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)買賣地皮合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商業(yè)地皮使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地皮基本情況

1.1地皮位于【具體地址】，地塊編號(hào)為【地塊編號(hào)】，宗地面積為【宗地面積】平方米。

1.2地皮現(xiàn)狀為【現(xiàn)狀描述】，土地使用權(quán)類型為【土地使用權(quán)類型】。

1.3地皮用途為商業(yè)用地，規(guī)劃容積率為【容積率】，建筑密度為【建筑密度】，綠地率為【綠地率】。

二、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

2.1甲方同意將其擁有的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的對價(jià)。

2.2轉(zhuǎn)讓的地皮使用權(quán)范圍包括：【具體范圍】。

2.3甲方應(yīng)保證其擁有完整、有效的土地使用權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意，地皮使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元人民幣。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：【具體支付方式和時(shí)間】

四、合同的履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將地皮使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行建設(shè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

五、合同的變更和解除

5.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

5.2甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：【甲方全稱】

乙方（買方）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況對以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保合同