商場和物業(yè)合同范本

商場和物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（商場）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商場物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、樓梯、電梯、停車場、衛(wèi)生間等）的清潔、保潔工作。2.承擔(dān)商場設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）的日常維護、保養(yǎng)和維修工作。3.負(fù)責(zé)商場的安全保衛(wèi)工作，包括人員和車輛的出入管理、巡邏、監(jiān)控等。4.負(fù)責(zé)商場的綠化養(yǎng)護工作。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照每月/季度/年度向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體金額為人民幣______元。2.支付方式為：[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時間為每月/季度/年度的__日前。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和提出整改意見。2.按照合同約定及時支付服務(wù)費用。3.為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.嚴(yán)格按照服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。4.遵守商場的各項管理規(guī)定，愛護商場的設(shè)施設(shè)備和環(huán)境。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若整改仍不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______