大廈與物業(yè)合同協(xié)議書

大廈與物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大廈與物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：大廈業(yè)主委員會(huì)

乙方：物業(yè)管理公司

鑒于甲方擁有大廈的所有權(quán)，并為了更好地管理和維護(hù)大廈，乙方愿意承擔(dān)大廈的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為了共同維護(hù)大廈的利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)大廈的日常物業(yè)管理，包括大廈的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化、清潔、安全等方面的工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)大廈進(jìn)行定期檢查和維修，確保大廈的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣XX元，按大廈總建筑面積計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)在每月第一天向甲方開(kāi)具上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供大廈的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)大廈的日常管理，確保大廈的安全、整潔和舒適。

第四條合同期限

4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。

4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀并修改上述合同內(nèi)容，以確保合同的合法