農(nóng)村租房托管合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)村租房托管合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：農(nóng)村租房托管合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（托管方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋托管給乙方進(jìn)行出租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。

1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______，甲方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋出租及收益分配

4.1乙方負(fù)責(zé)將甲方房屋出租給第三方，并負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作。

4.2房屋出租所得收益扣除相關(guān)費(fèi)用后的70%歸甲方所有，30%歸乙方所有。具體收益分配方式如下：

（1）租金收入：扣除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用后的凈收益按70%與30%的比例分配。

（2）其他收益：包括但不限于押金、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，扣除相關(guān)費(fèi)用后的凈收益按70%與30%的比例分配。

五、房屋維護(hù)與維修

5.1乙方應(yīng)確保房屋在托管期間保持良好的居住條件，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與維修工作。

5.2因房屋正常使用導(dǎo)致的自然損耗，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋損失，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同的變更、解除與終止

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

6.2發(fā)生以下情況之一的，本合同自行終止：

（1）托管期限屆滿，甲乙雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議的；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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