2024房屋委托購買合同(合同版本)

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購買標(biāo)的房屋的獨(dú)家代理人，代為辦理購買事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，為甲方購買標(biāo)的房屋提供專業(yè)服務(wù)。第二條受托方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)盡最大努力，為甲方尋找合適的標(biāo)的房屋，并協(xié)助甲方與房屋出賣方進(jìn)行談判。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告標(biāo)的房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購買標(biāo)的房屋所需的各種手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。第三條委托方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購買標(biāo)的房屋所需的全部資料和信息，并保證所提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和本合同的約定，支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在辦理購買手續(xù)過程中，積極配合乙方的工作，并按照乙方的指示行事。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的房屋成交價(jià)的__________%。4.2乙方應(yīng)向甲方支付其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方可另行協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)在完成委托事項(xiàng)后，向甲方支付報(bào)酬。報(bào)酬的數(shù)額和支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。5.3甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：需填寫具體的合同編號。2.合同各方信息：需填寫甲方（委托方）和乙方（受托方）的詳細(xì)信息，包括名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話。3.委托事項(xiàng)：明確甲方委托乙方代為辦理購買事宜的具體內(nèi)容。4.受托方的義務(wù)：明確乙方應(yīng)盡的義務(wù)，包括為甲方尋找合適的標(biāo)的房屋、協(xié)助甲方與房屋出賣方進(jìn)行談判、如實(shí)向甲方報(bào)告標(biāo)的房屋的相關(guān)情況、協(xié)助甲方辦理購買標(biāo)的房屋所需的各種手續(xù)。5.委托方的義務(wù)：明確甲方應(yīng)盡的義務(wù)，包括向乙方提供購買標(biāo)的房屋所需的全部資料和信息、支付相關(guān)費(fèi)用、積極配合乙方的工作。6.費(fèi)用和報(bào)酬：明確乙方應(yīng)向甲方收取的中介費(fèi)及其他費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.違約責(zé)任：明確任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：明確合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。9.其他約定：包括合同的有效期和份數(shù)等。名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方代為辦理購買事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代為辦理購買事宜的一方。3.標(biāo)的房屋：指甲方擬購買的位于特定地址的房屋。4.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為標(biāo)的房屋成交價(jià)的一定比例。5.購房事宜：指購買標(biāo)的房屋所需辦理的各種手續(xù)和流程，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)委托代理購買房屋。2.房地產(chǎn)中介公司代為購買房屋。3.房地產(chǎn)開發(fā)商委托購買房屋。4.其他涉及房屋購買的委托事宜。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確房屋交付的時(shí)間和條件，包括房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.房屋質(zhì)量保證：明確房屋質(zhì)量問題的解決辦法和責(zé)任承擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任人和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.房屋保險(xiǎn)：明確房屋保險(xiǎn)的購買、費(fèi)用承擔(dān)和保險(xiǎn)理賠等事項(xiàng)。5.房屋租賃：如需在購買后立即租賃，應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃條件等。6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：明確房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間、條件和手續(xù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決：明確房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決方式和責(zé)任承擔(dān)。附件列表：1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。