辦公場地租賃簡單協(xié)議書范本(2024版)

辦公場地租賃簡單協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述第四章：租賃物描述4.1租賃場地位置與面積4.2租賃場地現(xiàn)狀4.3租賃場地用途第五章：租賃期限與交付5.1租賃期限5.2交付與驗收5.3租賃期滿的處理第六章：租金與支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3租金調(diào)整第七章：租賃場地的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：費(fèi)用與分?jǐn)?.1公共費(fèi)用8.2其他費(fèi)用8.3費(fèi)用的分?jǐn)偱c支付第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2其他補(bǔ)充條款第十四章：附件14.1場地平面圖14.2租賃物交付清單14.3其他相關(guān)文件第十五章：其他15.1合同生效條件15.2合同份數(shù)15.3通知與送達(dá)方式合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于______的辦公場地。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：甲方（出租方）基本信息2.1甲方身份信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2甲方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證租賃場地符合約定的使用條件。第三章：乙方（承租方）基本信息3.1乙方身份信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______3.2乙方權(quán)利與義務(wù)概述乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有義務(wù)按時支付租金及遵守租賃場地的使用規(guī)則。第四章：租賃物描述4.1租賃場地位置與面積租賃場地位于______，建筑面積為______平方米。4.2租賃場地現(xiàn)狀租賃場地的詳細(xì)描述包括但不限于裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。4.3租賃場地用途租賃場地僅用于辦公，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。4.3.1用途限制乙方不得將租賃場地用于非法活動或違反合同約定的活動。第五章：租賃期限與交付5.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2交付與驗收甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃場地交付乙方，并由雙方進(jìn)行驗收。5.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或按照甲方要求進(jìn)行清理。5.3.1期滿通知租賃期滿前______個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租或終止合同。第六章：租金與支付方式6.1租金金額租金為每月人民幣______元，包含______。6.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。6.3租金調(diào)整在合同期內(nèi)，如遇市場租金水平發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整。6.3.1調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個月書面通知乙方。6.3.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。第七章：租賃場地的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方制定的使用規(guī)則。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。7.3維修與修繕對于租賃場地的維修與修繕，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定責(zé)任方。7.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。7.3.2維修時間甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第八章：費(fèi)用與分?jǐn)?.1公共費(fèi)用租賃場地的公共費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定分?jǐn)偡绞健?.3費(fèi)用的分?jǐn)偱c支付乙方應(yīng)按照雙方約定的比例和時間支付相關(guān)費(fèi)用。8.3.1費(fèi)用明細(xì)甲方應(yīng)定期向乙方提供費(fèi)用明細(xì)，確保費(fèi)用分?jǐn)偟耐该鞫取?.3.2費(fèi)用繳納乙方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后______個工作日內(nèi)繳納相應(yīng)費(fèi)用。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本合同項下的義務(wù)，或違反合同約定，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的所有損失。9.2.1違約金違約方需支付守約方違約金，金額為違約行為所涉金額的______%。9.2.2違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約導(dǎo)致解除時終止。10.3.1解除通知一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。10.3.2解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)于______天內(nèi)提出書面協(xié)商請求，并于提出請求之日起______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況在本章節(jié)增加特殊約定。13.2其他補(bǔ)充條款本章節(jié)用于記錄雙方在合同履行過程中的任何其他補(bǔ)充條款。第十四章：附件14.1場地平面圖本合同附件包括租賃場地的平面圖。14.2租賃物交付清單列出租賃場地交付時的設(shè)施設(shè)備清單。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。第十五章：其他15.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。15.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行