2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同遵循的原則第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用用途第四章：租賃期限4.1租期起止日期4.2續(xù)租與提前終止4.3租期延長條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間與周期第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞與修繕第七章：押金與保證金7.1押金數(shù)額7.2押金支付與退還7.3保證金條款第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定8.2裝修與改造申請8.3裝修與改造的責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約金與賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3適用法律與管轄第十二章：其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本租房協(xié)議旨在明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃性質(zhì)的民事合同。1.3合同遵循的原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信的原則。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.2承租方信息承租方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有完全民事行為能力，并保證所提供信息真實有效。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。3.3房屋使用用途該房屋僅限用于居住/商業(yè)用途。第四章：租賃期限4.1租期起止日期租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2續(xù)租與提前終止租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____通知對方。4.3租期延長條件租期延長應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間與周期租金按月/季/年支付，支付時間為每月/季/年的第______日前。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)和外墻維護，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的日常維護。6.3房屋損壞與修繕房屋及設(shè)施設(shè)備因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修繕。6.3.1修繕責(zé)任劃分具體修繕責(zé)任的劃分標(biāo)準(zhǔn)：______。第七章：押金與保證金7.1押金數(shù)額押金為人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2押金支付與退還押金在合同簽訂時支付，租賃期滿無息退還。7.3保證金條款保證金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備不受不當(dāng)損害。7.3.1保證金扣除條件保證金扣除的具體條件：______。合同編號______第八章：房屋裝修與改造8.1裝修與改造規(guī)定承租方進行裝修或改造前，需征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2裝修與改造申請承租方應(yīng)向出租方提交裝修或改造的詳細方案及申請。8.3裝修與改造的責(zé)任裝修或改造不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。8.3.1裝修改造后的權(quán)屬裝修改造后的權(quán)屬歸屬及補償辦法：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義任何一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。9.3違約金與賠償違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3.1違約金的計算方法違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)：______。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同解除條件在以下情況下，一方可解除合同：______。10.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3.1解除后財產(chǎn)返還合同解除后財產(chǎn)返還的具體方式：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3法律適用和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3.1仲裁地點選擇雙方同意選擇的仲裁地點：______。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.2通知與送達雙方確認(rèn)的通知與送達方式：______。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。12.3.1不可抗力影響的處理不可抗力情況下合同履行的處理方式：______。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日13.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日13.3簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。13.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十五章：房屋交付與驗收15.1交付條件房屋交付時，應(yīng)滿足以下條件：______。15.2驗收程序承租方應(yīng)在交付后______天內(nèi)進行驗收。15.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)：______。第十六章：房屋返還16.1返還條件租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)返還房屋。16.2返還標(biāo)準(zhǔn)房屋返還時應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。16.3返還時的設(shè)施設(shè)備返還時，設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。第十七章：房屋維修與保養(yǎng)17.1日常維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。17.2重大維修責(zé)任房屋的重大維修由出租方負(fù)責(zé)。17.3維修通知需要維修時，承租方應(yīng)及時通知出租方。第十八章：房屋保險18.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)保險。18.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。18.3保險憑證出租方應(yīng)向承租方提供保險憑證。第十九章：