企業(yè)經(jīng)營場所租賃協(xié)議

企業(yè)經(jīng)營場所租賃協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物的用途3.3租賃物的現(xiàn)狀與交付第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定4.2起租日與租賃結束日4.3租賃期限的續(xù)展與終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金的調(diào)整與免除第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的用途7.3押金的退還第八章：雙方的權利與義務8.1出租方的權利與義務8.2承租方的權利與義務8.3權利與義務的履行保障第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2法律適用11.3管轄法院第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1租賃物平面圖13.2租賃物設施清單13.3其他相關文件第十四章：合同生效與備案14.1生效條件14.2生效時間14.3合同備案第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2保密條款15.3不可抗力條款合同編號：________第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于經(jīng)營場所租賃的權利義務關系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于經(jīng)營場所的租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.2承租方信息承租方名稱：，法定代表人：，地址：______。2.3雙方資質(zhì)確認雙方均聲明具備簽訂及履行本合同的相應資質(zhì)。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物位于：______，建筑面積：______平方米。3.2租賃物的用途租賃物用途限定為：______。3.3租賃物的現(xiàn)狀與交付租賃物交付時的狀況：，交付日期：。3.3.1交付標準租賃物應符合雙方約定的交付標準。第四章：租賃期限4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租日與租賃結束日起租日為租賃物實際交付之日，租賃結束日為合同約定的租賃期限屆滿之日。4.3租賃期限的續(xù)展與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)展；一方希望終止合同，應提前______通知對方。4.3.1續(xù)展條件租賃期限續(xù)展應滿足的條件：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為：______元/月（或年）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金的調(diào)整與免除租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定；租金免除條件：______。5.3.1調(diào)整通知租金調(diào)整應提前______通知對方。第六章：租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)則承租方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.2維護責任租賃物的日常維護由______方負責。6.3維修與修繕租賃物的維修與修繕責任分配：______。6.3.1緊急維修緊急維修情況下的通知與處理程序：______。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付保證金數(shù)額為：元，支付方式：。7.2保證金的用途保證金用于保障租賃物的完好和合同的履行。7.3押金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務后，押金應無息退還。7.3.1退還條件押金退還的條件和時間：______。第八章：雙方的權利與義務8.1出租方的權利與義務出租方有權收取租金，有義務保證租賃物的正常使用。8.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃物，有義務按時支付租金并愛護租賃物。8.3權利與義務的履行保障雙方應確保各自權利與義務的履行，并可采取相應措施保障對方權益。8.3.1違約處理違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于承租方逾期支付租金、出租方未按約定提供租賃物等。9.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分的一定比例計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3.1違約通知守約方應在發(fā)現(xiàn)違約行為后合理期限內(nèi)書面通知違約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應采取書面形式。10.2合同解除的條件一方根本違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權單方解除合同。10.3合同終止的情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止。10.3.1解除或終止的通知一方需解除或終止合同，應提前______天書面通知對方。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.3管轄法院協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方（簽字或蓋章）：，日期：。12.2承租方簽字承租方（簽字或蓋章）：，日期：。12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日。12.4簽訂地點簽訂地點：______。第十三章：附件13.1租賃物平面圖附件包括租賃物的平面圖，明確租賃范圍。13.2租賃物設施清單附件包括租賃物內(nèi)設施設備的清單，列明設施設備的狀態(tài)。13.3其他相關文件附件還包括可能需要的其他相關文件或證據(jù)。第十四章：合同生效與備案14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。14.3合同備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同需向______備案。第十五章：其他15.1通知與送達方式合同中的通知應以書面形式送達至各