2024版臨時土地租賃合同范本

2024版臨時土地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________鑒于甲方是土地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方因________（具體用途）需要，希望臨時租賃甲方的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地租賃合同，共同遵守。第一章總則第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條合同性質(zhì)2.1本合同為臨時土地租賃合同。第三條合同期限3.1本合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章土地概況第四條土地位置4.1租賃土地位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______路（村）_______號。第五條土地面積5.1租賃土地面積共計_______平方米。第三章租賃用途第六條租賃用途6.1乙方承諾將租賃土地僅用于_______，不得用于其他任何用途。第四章租金及支付方式第七條租金7.1租金為人民幣_______元/年（大寫：_______）。第八條支付方式8.1租金支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等）。第五章甲方的權(quán)利和義務(wù)第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。第十條甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。第六章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十一條乙方權(quán)利11.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。第十二條乙方義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并按時支付租金。第七章土地交付和回收第十三條土地交付13.1甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將土地交付給乙方。第十四條土地回收14.1合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第八章違約責(zé)任第十五條違約責(zé)任15.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同的變更、解除和終止第十六條合同變更16.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同。第十七條合同解除17.1如一方需解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十八條合同終止18.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。第十章爭議解決第十九條爭議解決19.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一章其他約定第二十條其他約定20.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二章附件第二十一條附件21.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________（正文結(jié)束）第十三章保密條款第二十二條保密條款22.1乙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露或用于其他用途。第十四章不可抗力第二十三條不可抗力23.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十五章合同生效第二十四條合同生效條件24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同的法律效力25.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。一、附件列表：土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件。土地平面圖及四至界限說明。租金支付憑證樣本。土地交付確認(rèn)書。土地使用規(guī)定和條件說明書。保密協(xié)議書。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定提供土地或土地不符合約定條件，視為違約。乙方逾期支付租金或擅自改變土地用途，視為違約。乙方未在合同期滿后返還土地，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及實(shí)際履約情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：土地租賃：指土地所有者或有權(quán)出租者將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給另一方使用的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為一方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)要求甲方解決爭議，并可要求賠償損失。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追繳租金。如因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，