2024年農家樂出租合同模板

2024年農家樂出租合同模板合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術語解釋第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3當事人資格與責任第三章：租賃物描述3.1農家樂設施與環(huán)境3.2租賃物的位置與面積3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)租第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間6.2驗收標準與流程6.3交付與驗收的確認第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定7.2租賃物的維護責任7.3租賃物的修繕與改善第八章：違約責任8.1違約情形定義8.2違約責任承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權利義務第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的通知10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1保密條款12.2通知與送達方式12.3合同的完整性第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于農家樂出租的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農家樂設施出租給乙方使用的所有事宜。1.3合同定義及術語解釋本合同中所用術語的含義詳見附件一。第二章：合同當事人2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3當事人資格與責任雙方均具有完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。第三章：租賃物描述3.1農家樂設施與環(huán)境甲方出租的農家樂包括設施、環(huán)境等，具體描述詳見附件二。3.2租賃物的位置與面積租賃物位于______，占地面積為______平方米。3.3租賃物的使用范圍乙方有權在約定范圍內使用租賃物進行農家樂經營活動。3.3.1使用限制乙方使用租賃物應遵守附件三所列的使用限制。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日開始。4.2租賃結束日期租賃期限至______年______月______日結束。4.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體條件由雙方協(xié)商確定。4.3.1續(xù)租通知乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______天書面通知甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為______元，具體支付方式和時間詳見附件四。5.2租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：______。5.3租金調整機制租賃期間，如遇市場條件變化，雙方可協(xié)商調整租金。5.3.1調整條件租金調整的條件包括但不限于物價指數變化、地區(qū)經濟發(fā)展水平變化等。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付條件與時間甲方應于租賃開始日期前______天將租賃物交付給乙方。6.2驗收標準與流程乙方應在接收租賃物后______小時內按照約定標準進行驗收。6.3交付與驗收的確認雙方對租賃物的交付與驗收無異議后，應簽署交付與驗收確認書。6.3.1確認書內容交付與驗收確認書應包括租賃物的清單、狀態(tài)描述等。第七章：租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規(guī)定乙方應按照約定的方式和目的使用租賃物。7.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃期間租賃物的日常維護。7.3租賃物的修繕與改善對于租賃物的重大修繕或改善，應由甲方負責，但需事先征得乙方同意。7.3.1修繕通知甲方進行修繕前應提前______天通知乙方。以上為合同前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責任8.1違約情形定義違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、擅自轉租等。8.1.1遲延支付租金乙方未按合同約定時間支付租金，視為遲延支付。8.1.2擅自轉租乙方未經甲方同意擅自轉租租賃物，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付相應的違約金。8.2.1違約損失賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的直接和間接損失。8.2.2違約金支付違約金的支付應按照合同約定的比例和方式進行。8.3違約金的計算與支付違約金根據違約情況和給對方造成的損失計算，并在確定違約之日起______天內支付。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.1變更條件合同變更的條件包括但不限于市場條件變化、政策法規(guī)調整等。9.1.2變更程序變更合同應經過雙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴重違約、不可抗力等。9.2.1嚴重違約解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.2.2不可抗力解除因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。9.3解除或變更后的權利義務合同解除或變更后，雙方應根據合同條款和實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.1不可抗力的情形包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件的通知一方因不可抗力無法履行合同時，應及時通知對方。10.2.1通知方式通知應以書面形式進行，并提供相應的證明。10.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方可免除或部分免除責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，通過協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應對本合同內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密。12.1.1保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起至______年。12.2通知與送達方式雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同記載為準。12.2.1通知方式通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行。12.3合同的完整性本合同構成雙方關于農家樂出租的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。第十三章：簽字欄13.1甲