場(chǎng)地預(yù)租賃合同2024年

場(chǎng)地預(yù)租賃合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：預(yù)租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置與面積3.2場(chǎng)地的設(shè)施與條件3.3場(chǎng)地的使用限制與要求第四章：預(yù)租賃期限與條件4.1預(yù)租賃期限的確定4.2預(yù)租賃期的延長(zhǎng)與縮短4.3預(yù)租賃期的生效與終止第五章：租金及支付方式5.1預(yù)租賃租金的確定5.2租金的支付方式與時(shí)間5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：預(yù)租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1使用規(guī)則與限制7.2場(chǎng)地的維護(hù)與修繕責(zé)任7.3安全管理與環(huán)境保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類(lèi)8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑10.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：其他約定11.1附加條款與條件11.2合同的解釋權(quán)11.3未盡事宜的處理第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地預(yù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方將其合法擁有的場(chǎng)地預(yù)租賃給乙方使用的一切法律行為。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱(chēng)：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和適租性，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用場(chǎng)地。第三章：預(yù)租賃場(chǎng)地的描述3.1場(chǎng)地的位置與面積場(chǎng)地位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。3.2場(chǎng)地的設(shè)施與條件場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：______（請(qǐng)列出具體設(shè)施）。3.3場(chǎng)地的使用限制與要求乙方應(yīng)按照約定的使用目的使用場(chǎng)地，并遵守甲方提出的合理使用限制。3.3.1使用限制具體條款乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第四章：預(yù)租賃期限與條件4.1預(yù)租賃期限的確定預(yù)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2預(yù)租賃期的延長(zhǎng)與縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止或延長(zhǎng)預(yù)租賃期限。4.3預(yù)租賃期的生效與終止預(yù)租賃期自甲方交付場(chǎng)地之日起生效，至合同約定的終止條件滿(mǎn)足時(shí)終止。第五章：租金及支付方式5.1預(yù)租賃租金的確定租金為每月______元（大寫(xiě)：______）。5.2租金的支付方式與時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。第六章：預(yù)租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收6.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用條件，并在______年______月______日前交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。6.3交付與驗(yàn)收的確認(rèn)驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收證明文件。第七章：場(chǎng)地的使用與管理7.1使用規(guī)則與限制乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2場(chǎng)地的維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕工作。7.3安全管理與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保場(chǎng)地的安全使用，并符合環(huán)境保護(hù)要求。7.3.1安全管理具體要求乙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施，確保其正常運(yùn)作。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義與分類(lèi)任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形與處理合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形下，合同終止。合同編號(hào)______第十章：爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決的方式與途徑雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并在通知之日起30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的方案。雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1附加條款與條件本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.3未盡事宜的處理對(duì)于本合同中未涉及的其他事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______日期：______乙方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：附件13.1場(chǎng)地平面圖本合同附件包括場(chǎng)地的平面圖，作為場(chǎng)地交付和返還時(shí)的參考依據(jù)。13.2設(shè)施設(shè)備清單場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照清單進(jìn)行核對(duì)。13.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件，包括但不限于場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。15.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______乙方送達(dá)地址：______15.3通知的效力任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則原地址繼續(xù)有效。第十六章：保密條款16.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。16.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。17.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十八章：合同的終止18.1合同終止的條件合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等情形下，合同終止。18.2合同終止的效力合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。18.3合同終止后的責(zé)任合同終止不影響違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十九章：附加條款19.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款，附加條款應(yīng)明確具體。19.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本