2024樓房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2024樓房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：雙方當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋位置與權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)3.3房屋附屬設(shè)施第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)與付款貨幣4.2付款方式與進(jìn)度4.3付款條件與保證第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付過(guò)程中的責(zé)任劃分第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任6.2過(guò)戶流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3登記手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)第七章：質(zhì)量保證與房屋維修7.1賣(mài)方的質(zhì)量保證7.2房屋維修責(zé)任7.3維修期間的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力影響下的權(quán)利義務(wù)第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)方式11.3合同的補(bǔ)充與修改第十二章：合同的簽署12.1簽字蓋章12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同正文結(jié)束。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在樓房房屋買(mǎi)賣(mài)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)的特定樓房房屋。第二章：雙方當(dāng)事人2.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力，并保證所提供的信息真實(shí)有效。第三章：房屋描述3.1房屋位置與權(quán)屬房屋坐落：，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。3.2房屋現(xiàn)狀與結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：______，建筑面積：______平方米。3.3房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：______。3.4房屋權(quán)屬保證甲方保證對(duì)出售房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)與付款貨幣房屋總價(jià)為：元（大寫(xiě)：），付款貨幣為人民幣。4.2付款方式與進(jìn)度乙方選擇以下付款方式：______。付款進(jìn)度安排如下：______。4.3付款條件與保證甲方在收到乙方付款后，應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)，并保證專(zhuān)款用于房屋交易。4.4付款遲延的責(zé)任如乙方遲延付款，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：______。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______。5.2交付時(shí)間與程序甲方應(yīng)于______年______月______日前，按照約定條件交付房屋。5.3交付過(guò)程中的責(zé)任劃分交付過(guò)程中，甲方負(fù)責(zé)______，乙方負(fù)責(zé)______。5.4房屋交付的確認(rèn)房屋交付后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)過(guò)戶流程包括：，時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：。6.3登記手續(xù)與費(fèi)用承擔(dān)房屋登記手續(xù)由______方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.4過(guò)戶完成的確認(rèn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供過(guò)戶證明。[此處正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將根據(jù)需要繼續(xù)補(bǔ)充]第七章：質(zhì)量保證與房屋維修7.1賣(mài)方的質(zhì)量保證甲方保證所售房屋在交付時(shí)無(wú)重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。7.2房屋維修責(zé)任房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3維修期間的權(quán)利與義務(wù)維修期間，甲方應(yīng)保證維修工作的及時(shí)性，乙方應(yīng)提供必要的配合。7.4維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用的承擔(dān)方式為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于遲延交付房屋、遲延支付房款、房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的數(shù)額根據(jù)違約情況確定，支付方式和時(shí)間為：______。8.4違約責(zé)任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力造成的，可免除違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力影響下的權(quán)利義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.4不可抗力影響的消除不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)或______人民法院。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。11.3合同的補(bǔ)充與修改合同的任何補(bǔ)充與修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.4其他特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特別條款：______。第十二章：合同的簽署12.1簽字蓋章甲方代表簽字：______乙方代表簽字：