溫州房屋買賣合同

溫州房屋買賣合同合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂背景及目的第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章：交易條件3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3房屋交付時間及條件第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更或解除后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用的承擔(dān)第八章：附則8.1合同生效條件8.2合同的解釋8.3其他未盡事宜第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點溫州房屋買賣合同第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.2乙方（買方）信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______通訊地址：______1.3合同簽訂背景及目的甲方因______原因，愿意將其合法擁有的房屋出售給乙方。乙方因______需要，愿意購買甲方出售的房屋。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：______房屋所有權(quán)人：______房屋共有權(quán)人：______（如有）房屋權(quán)屬是否清晰：______（是/否）2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋裝修情況：______房屋設(shè)施設(shè)備：______房屋使用狀況：______房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：______（是/否）第三章：交易條件3.1交易價格交易總價：人民幣______元整（￥______）交易價格的支付方式：______（一次性支付/分期支付等）3.2付款方式及時間首付款金額：人民幣______元整（￥______）首付款支付時間：______余款支付方式：______余款支付時間：______3.3房屋交付時間及條件房屋交付時間：______房屋交付條件：______（如房屋內(nèi)無其他人員居住等）第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)于______前將房屋交付乙方，并保證房屋符合合同約定的交付條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。乙方應(yīng)于______前完成房款支付，并按照合同約定接收房屋。4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。雙方應(yīng)共同維護房屋交易的合法性、安全性。雙方應(yīng)共同承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。合同編號______第五章：違約責(zé)任5.1違約情形及認定甲方違約情形包括但不限于：未按期交付房屋、房屋權(quán)屬存在爭議等。乙方違約情形包括但不限于：未按期支付房款、違反房屋使用約定等。違約情形的認定由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)法律機構(gòu)裁定。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為交易總價的______%。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄙr償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。若因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除的條件及程序合同可在雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況下解除。解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因和解除時間。6.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。若因解除合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機構(gòu)。7.3爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況決定。第八章：附則8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同的目的和誠信原則進行解釋。8.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。8.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第