裝修維修保養(yǎng)合同書

裝修維修保養(yǎng)合同書合同編號：__________甲方（業(yè)主或委托方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________乙方（維修保養(yǎng)服務(wù)方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________鑒于甲方需對位于_______的物業(yè)進行裝修維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方作為專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就裝修維修保養(yǎng)事宜達成如下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下服務(wù)：日常檢查、維修、更換損壞部件、定期保養(yǎng)等。1.2服務(wù)范圍應(yīng)涵蓋甲方物業(yè)的所有裝修裝飾部分。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)在合同到期前_______天書面通知乙方，并協(xié)商確定延長期限及相應(yīng)費用。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總計為人民幣（大寫）：____________3.2支付方式：3.2.1合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付服務(wù)費用的_______%作為預(yù)付款。3.2.2服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的服務(wù)費用。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)對服務(wù)過程中使用的材料和工藝提供質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條服務(wù)計劃與實施5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，制定詳細的服務(wù)計劃，并經(jīng)甲方確認。5.2乙方應(yīng)按照服務(wù)計劃組織實施服務(wù)工作，并確保服務(wù)的及時性和有效性。第六條安全與環(huán)保6.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)采取必要措施，確保服務(wù)過程中的安全，并減少對環(huán)境的影響。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)工作，并提出改進建議。7.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，并為乙方提供必要的協(xié)助和配合。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)的實際情況，提出合理的服務(wù)計劃調(diào)整建議。8.2乙方應(yīng)保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能，并遵守甲方的管理規(guī)定。第九條服務(wù)驗收9.1服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)驗收申請。9.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______天內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后出具驗收合格證明。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十三條保密條款13.1乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于維修方法、技術(shù)方案等，甲方享有使用權(quán)。14.2乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十五條服務(wù)記錄與報告15.1乙方應(yīng)詳細記錄服務(wù)過程中的所有活動，并定期向甲方提供服務(wù)報告。15.2服務(wù)報告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、使用材料、服務(wù)人員、服務(wù)時間等詳細信息。第十六條緊急情況處理16.1乙方應(yīng)設(shè)立緊急聯(lián)系機制，以應(yīng)對甲方物業(yè)可能出現(xiàn)的緊急維修需求。16.2乙方應(yīng)在接到甲方緊急通知后，根據(jù)緊急程度盡快響應(yīng)并采取相應(yīng)措施。第十七條服務(wù)期限的延長與續(xù)簽17.1如甲方在服務(wù)期限屆滿前需要延長服務(wù)，應(yīng)提前_______天書面通知乙方。17.2雙方可基于本合同條款，就服務(wù)期限延長或續(xù)簽進行協(xié)商。第十八條服務(wù)人員管理18.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。18.2乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行管理和培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第十九條甲方物業(yè)的特殊要求19.1甲方應(yīng)提前告知乙方物業(yè)的特殊要求，包括但不限于特殊材料、特殊工藝等。19.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第二十條服務(wù)的暫停與恢復(fù)20.1如遇不可抗力或其他特殊原因，乙方可暫停服務(wù)，并應(yīng)及時通知甲方。20.2一旦暫停原因消除，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)服務(wù)，并盡量減少對甲方的影響。第二十一條合同的生效21.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。21.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十二條其他約定22.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。22.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的解釋權(quán)23.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：____________注意事項：本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除