房屋承租居間合同書

房屋承租居間合同書甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________丙方（居間方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供居間服務，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋性質(zhì)為，產(chǎn)權證號為_______。1.2該房屋的權屬清晰，無爭議，甲方擁有完全的處分權。第二條租賃期限2.1本合同項下的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方同意該房屋的租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為：3.2.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金人民幣_______元整（￥_______）；3.2.2租金按_______支付，每次支付時間為每_______的第_______日前。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_______元整（￥_______），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋交付5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設施完好，無重大質(zhì)量問題。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反合同約定的活動。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1甲方應保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，乙方應按房屋使用規(guī)定進行維修和保養(yǎng)。7.2對于房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。第八條房屋附屬設施與裝修8.1甲方出售的房屋包括附屬設施和裝修，具體包括_______。8.2乙方對房屋的附屬設施和裝修應予以保護，不得擅自拆除或更換。第九條房屋使用限制9.1甲方應告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于規(guī)劃用途、噪音控制、環(huán)保要求等。9.2乙方應遵守甲方告知的使用限制，不得違反相關法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。第十條居間服務10.1丙方應為甲乙雙方提供房屋租賃的居間服務，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)房屋交付等。10.2居間服務費用為人民幣_______元整（￥_______），由乙方支付。第十一條居間方的權利與義務11.1丙方應保證其提供的居間服務真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。11.2丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十二條違約責任12.1如甲方未按期交付房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。12.2如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。第十三條合同變更與解除13.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。13.2因不可抗力導致合同無法履行的，三方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十四條爭議解決14.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第十六條其他約定16.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。16.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以上為合同的前半部分，正文結(jié)束。）第十七條續(xù)租17.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應于租賃期滿前_______日書面通知甲方。17.2雙方應于租賃期滿前就續(xù)租事宜重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并按期返還給甲方。18.2甲方應在乙方返還房屋后_______日內(nèi)檢查房屋狀態(tài)，并在確認無誤后退還押金。第十九條房屋檢查與交接19.1房屋交付和返還時，甲乙雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署交接清單。19.2如發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞，應由責任方負責修復或賠償。第二十條房屋轉(zhuǎn)租20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。20.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前_______日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。第二十一條房屋出售21.1租賃期間，甲方如需出售房屋，應提前_______日書面通知乙方。21.2乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第二十二條房屋改建與擴建22.1乙方不得擅自對房屋進行改建或擴建。22.2如確需改建或擴建，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方及相關部門批準后方可實施。第二十三條房屋維修責任23.1對于房屋的日常維修，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修。23.2對于因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。第二十四條房屋保險24.1甲方應為房屋投保相應的保險，以保障房屋的安全。24.2保險費用由甲方承擔。第二十五條房屋安全使用25.1乙方應遵守房屋使用安全規(guī)定，不得從事任何可能危害房屋安全的行為。25.2乙方應定期檢查房屋安全，并及時向甲方報告安全隱患。第二十六條甲方的權利與義務26.1甲方有權按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用房屋。26.2甲方應保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。第二十七條乙方的權利與義務27.1乙方有權按合同約定使用房屋，并要求甲方提供符合租賃條件的房屋。27.2乙方應按時支付租金，并承擔房屋的日常維修和保養(yǎng)責任。第二十八條丙方的權利與義務28.1丙方有權收取居間服務費用。28.2丙方應為甲乙雙方提供真實、準確的居間服務，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第二十九條合同的修改與補充29.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署。第三十條法律適用30.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十一條附件31.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、附屬設施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第三十二條通知與送達32.1本合同項下的所有通知應以書面形式送達至各方在本合同中指定的地址。第三十三條合同的獨立性33.1本合同的任何條款無效不影響其他條款的效力。第三十四條合同的備案34.1本合同簽訂后，各方應按照相關法律規(guī)定向有關部門備案。注意事項：簽訂本合同前，各方應仔細閱讀并理解合同的所有條款，確保對合同內(nèi)容有充分了解。各方應確保提供的信息真實、準確，避免因信息不實導致合同無效或產(chǎn)生糾紛。在合同履行過程中，各方應遵守誠信原則，及時溝通并解決可能出現(xiàn)的問題。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________