2024贖樓借款合同正規(guī)范本

2024贖樓借款合同正規(guī)范本贖樓借款合同甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鑒于甲方因贖樓需要，向乙方借款，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條借款用途本合同項下借款專項用于甲方贖樓，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得挪作他用。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條借款利率及計息方法本合同項下借款利率為年化_______%。利息自借款發(fā)放之日起計算，按月/季/年結(jié)息。第五條還款方式甲方選擇以下第_______種還款方式：到期一次性還本付息。分期還款，具體還款計劃為：_______。第六條提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。第七條逾期還款甲方未按期還款，應(yīng)按照未還本金的_______%按日向乙方支付違約金。第八條擔(dān)保方式本合同項下借款的擔(dān)保方式為：抵押擔(dān)保：甲方以_______作為抵押物。保證擔(dān)保：由_______作為保證人。其他擔(dān)保方式：_______。第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期、足額發(fā)放借款。甲方應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪用。甲方應(yīng)按期支付利息和歸還本金。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期支付利息和歸還本金。乙方應(yīng)按約定及時、足額發(fā)放借款。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方逾期還款，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。乙方未按期發(fā)放借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定_______。第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。][此處正文結(jié)束]第十六條附件甲方身份證明及資信證明文件。抵押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。保證人身份證明及資信證明文件。其他相關(guān)證明材料。第十七條違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定使用借款或逾期還款，視為違約行為。乙方未按合同約定及時、足額發(fā)放借款，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實際履約情況進(jìn)行。第十八條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的、經(jīng)乙方認(rèn)可的財產(chǎn)。保證人：指對甲方債務(wù)履行向乙方提供擔(dān)保的第三方。第十九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方違反借款用途規(guī)定，乙方有權(quán)要求提前收回借款，并可采取法律手段保護權(quán)益。如甲方逾期還款，乙方可按合同約定收取違約金，并可采取訴訟等措施追回借款。如乙方未按期發(fā)放借款，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可協(xié)商解決或訴訟。第二十條所有應(yīng)用場景本合同適用于甲方因購房、置換房產(chǎn)等需要贖樓的借款行為。本合同適用于甲方與乙方之間的借款關(guān)系，不涉及第三方。本合同在雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有法律約束力。附件列表：附件一：甲方身份證明及資信證明文件。附件二：抵押物清單及相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件三：保證人身份證明及資信證明文件。附件四：其他相關(guān)證明材料。違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款或逾期還款，視為違約。乙方未按約定及時、足額發(fā)放借款，視為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和實際情況確定。法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。抵押物：指甲方提供的、經(jīng)乙方認(rèn)可的財產(chǎn)，用于擔(dān)保債務(wù)履行。保證人：指對甲方債務(wù)履行向乙方提供擔(dān)保的第三方。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方違反借款用途規(guī)定，乙方可提前收回借款并采取法律手段。甲方逾期還款，乙方可收取違約金并采取訴訟等措施。乙方未按期發(fā)放借款，甲方可要