商鋪?zhàn)赓U清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)合同范文

商鋪?zhàn)赓U清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5證件類型及號(hào)碼：______________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5證件類型及號(hào)碼：______________第二章商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1租賃商鋪位置及面積2.1.1商鋪位置：____________________2.1.2商鋪面積：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______________2.2.2租賃終止日期：_______________2.2.3租賃期限：___________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2租金支付方式：_______________2.3.3租金支付周期：_______________第三章商鋪清潔維護(hù)事項(xiàng)3.1清潔維護(hù)范圍3.1.1清潔區(qū)域：____________________3.1.2維護(hù)項(xiàng)目：____________________3.2清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3清潔維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方責(zé)任：____________________3.3.2乙方責(zé)任：____________________第四章違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方違約行為：_______________4.1.2甲方違約責(zé)任：_______________4.2乙方違約4.2.1乙方違約行為：_______________4.2.2乙方違約責(zé)任：_______________第五章爭(zhēng)議解決及合同變更、終止5.1爭(zhēng)議解決5.1.1爭(zhēng)議解決方式：_______________5.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______________5.2合同變更5.2.1變更條件：___________________5.2.2變更程序：___________________5.3合同終止5.3.1終止條件：___________________5.3.2終止程序：___________________5.3.3終止后的權(quán)利義務(wù)：__________第六章保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃商鋪購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障商鋪及附屬設(shè)施的安全。6.1.2乙方應(yīng)為其在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保障甲方及第三方利益。6.2保險(xiǎn)賠償6.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。6.2.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故造成的損失，應(yīng)由乙方投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.3.1甲方支付的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。6.3.2乙方支付的責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第七章租賃物的使用與維修7.1使用規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2維修責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)施的維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。7.3維修費(fèi)用7.3.1甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。7.3.2乙方維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括因使用不當(dāng)造成的損壞。第八章轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2乙方轉(zhuǎn)租需遵守本合同條款，且轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同規(guī)定的租賃期限。8.2分租規(guī)定8.2.1乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將租賃商鋪進(jìn)行分租，分租合同應(yīng)與本合同條款相符。8.2.2分租期間，乙方仍需承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)租與分租管理費(fèi)8.3.1乙方轉(zhuǎn)租或分租所得的租金，甲方有權(quán)按照一定比例收取管理費(fèi)。8.3.2管理費(fèi)的具體數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3.2違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給第三方造成的損失。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)亂、政府行為等。10.2不可抗力影響10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓權(quán)利11.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2同意轉(zhuǎn)讓的一方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕。11.2轉(zhuǎn)讓義務(wù)11.2.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2接受轉(zhuǎn)讓的第三方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。11.3轉(zhuǎn)讓程序11.3.1欲轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面轉(zhuǎn)讓通知，并附上轉(zhuǎn)讓合同草案。11.3.2另一方應(yīng)在收到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意轉(zhuǎn)讓。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1合同一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方協(xié)商未能達(dá)成一致解決方案的。12.2解除程序12.2.1欲解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，說(shuō)明解除理由。12.2.2另一方收到解除通知后，合同自通知之日起解除。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3.2因解除合同給一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的效力13.1合同成立13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同變更13.2.1合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2.2口頭變更無(wú)效，除非雙方另有書面協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同終止包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、合同解除條件成就等情況。13.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同約定終止。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)應(yīng)以收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本合同首部所列的地址。14.2.2如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.3送達(dá)效力14.3.1通知按照本合同約定的送達(dá)方式送達(dá)至對(duì)方指定地址后，即視為有效送達(dá)。14.3.2因一方變更地址未通知對(duì)方而導(dǎo)致的通知延誤或未送達(dá)，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章其他條款15.1適用法律15.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2法律變更不影響本合同的效力。15.2合同完整性和可分割性15.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃商鋪的全部協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2.2本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。15.3