土地集中流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本

土地集中流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的土地使用權(quán)的主體，且甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本協(xié)議書(shū)的條款和條件支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地使用權(quán)年限：_____________________

1.5土地現(xiàn)狀：_____________________

1.6土地權(quán)屬證明：_____________________

1.7其他相關(guān)情況：_____________________

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照本協(xié)議書(shū)的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%作為定金。

3.3乙方應(yīng)于甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起____天內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式為：_____________________

3.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條土地使用權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2土地使用權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助和資料，確保過(guò)戶手續(xù)的順利完成。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏ā⑼暾氖褂脵?quán)，且無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保土地在轉(zhuǎn)讓前無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

5.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)合法使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定履行過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月