商鋪改造招租合同協(xié)議書

商鋪改造招租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪改造招租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪物業(yè)，并擬對該商鋪進(jìn)行改造后對外招租；乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營需求，如實際現(xiàn)狀不符合乙方經(jīng)營需求，甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行改造，確保滿足乙方經(jīng)營需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租條款雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金單價】元/平方米/月，租賃面積為【商鋪面積】平方米，租金總計為【租金總額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】作為違約金。

3.3乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

四、商鋪改造及費用

4.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行改造，確保滿足乙方經(jīng)營需求。改造期間，甲方應(yīng)保證乙方正常經(jīng)營不受影響。

4.2改造費用為【改造費用】元，由甲方承擔(dān)。如實際改造費用超過預(yù)算，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按實際費用結(jié)算。

五、合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，如乙方未按照約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施收回商鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】

甲方代表（簽名）：【甲方代表】乙方代表（簽名）：【乙方代表】

簽訂日期：