2024年建設(shè)監(jiān)理合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理；（2）施工過程中的材料、設(shè)備質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收；（3）施工方案的合理性、可行性的審核；（4）對(duì)施工單位的管理及施工人員的行為進(jìn)行監(jiān)督；（5）及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方提出的問題給予解答和建議。第二條監(jiān)理期限2.1本項(xiàng)目的監(jiān)理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)委派具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和客觀性。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，并保證監(jiān)理過程中提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的技術(shù)和商業(yè)秘密。第五條甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，并保證支付的合法性、及時(shí)性。5.2甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：（1）向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料；（2）為乙方監(jiān)理人員提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息、資質(zhì)證明等文件，確保合同主體的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通更正，避免因主體不適格導(dǎo)致的合同無(wú)效。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，核實(shí)對(duì)方的業(yè)務(wù)能力和資質(zhì)條件。必要時(shí)，可通過第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確監(jiān)理范圍與內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)闡述監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，可通過附件形式附上具體的監(jiān)理計(jì)劃和流程。3.約定監(jiān)理期限：明確監(jiān)理工作的起止時(shí)間，確保監(jiān)理工作在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。解決辦法：在合同中明確規(guī)定監(jiān)理期限，并明確監(jiān)理工作完成的標(biāo)志和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合理確定監(jiān)理費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，合理確定監(jiān)理費(fèi)用，避免因費(fèi)用不合理導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，防止泄露給第三方。解決辦法：在合同中明確保密義務(wù)和保密范圍，約定違約責(zé)任?？珊炗啽Ｃ軈f(xié)議，進(jìn)一步明確保密要求和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，詳細(xì)列明違約情形和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁委員會(huì)或法院等，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指委托乙方進(jìn)行監(jiān)理工作的甲方，負(fù)責(zé)支付監(jiān)理費(fèi)用并配合乙方完成監(jiān)理工作。2.監(jiān)理方：指接受甲方委托，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理的乙方，負(fù)責(zé)按照約定完成監(jiān)理工作并提供相關(guān)服務(wù)。3.監(jiān)理范圍：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的報(bào)酬，包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理合同，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工廠和企業(yè)內(nèi)部改造等項(xiàng)目。2.適用于委托方對(duì)監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量有明確要求，希望對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控的情況。3.適用于監(jiān)理方具有相應(yīng)資質(zhì)，能夠提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.監(jiān)理人員名單：附件一應(yīng)提供乙方向甲方提交的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。2.監(jiān)理計(jì)劃和流程：附件二應(yīng)詳細(xì)描述乙方的監(jiān)理計(jì)劃和流程，包括監(jiān)理的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、方法、頻率等。3.監(jiān)理報(bào)告格式：附件三應(yīng)明確乙方提交給甲方的監(jiān)理報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的內(nèi)容、提交時(shí)間、提交方式等。4.變更條款：附件四應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序和影響，包括監(jiān)理范圍的變更、監(jiān)理期限的變更、監(jiān)理費(fèi)用的變更等。5.終止條款：附件五應(yīng)明確合同終止的條件和程序，包括雙方協(xié)商一致終止、單方面解除合同的條件和后果等。6.保密協(xié)議：附件六應(yīng)作為獨(dú)立協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決