店面商鋪?zhàn)赓U的合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的店面商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述店面商鋪，并按約定支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面商鋪1.1甲方同意將位于____________（地址）的店面商鋪出租給乙方使用，乙方承認(rèn)租賃的店面商鋪現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的店面商鋪面積為____平方米，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為次月的__日前。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃店面商鋪僅限于從事____________（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，店面的內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，店面的外部及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)。第五條保險乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃店面商鋪的保險，并將保險公司出具的保險單副本交甲方留存。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前__個月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵信息是否符合雙方期望。3.明確租賃用途，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。4.注意保險辦理及留存保險單副本的要求。5.了解合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，確保在發(fā)生爭議時能夠妥善解決。解決辦法：1.如對合同條款有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致后簽訂合同。3.在合同期內(nèi)，如有經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)的情況，乙方應(yīng)立即整改。4.按照約定辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。5.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有違約行為，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用店面商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃雙方對店面商鋪及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險：指為租賃店面商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備辦理的保險，以保障雙方的權(quán)益。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.適用于店面商鋪的出租方和承租方之間進(jìn)行租賃交易的情況。2.當(dāng)出租方愿意將其擁有的店面商鋪出租給承租方使用，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時。3.適用于承租方希望租賃店面商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并按約定支付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.租賃押金：雙方可約定租賃押金的金額及退還條件。2.續(xù)租條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，可約定續(xù)租的條件和租金調(diào)整機(jī)制。3.提前解約條款：雙方可約定提前解約的條件和違約責(zé)任。4.storeoperations：雙方可約定店面的經(jīng)營時間、營業(yè)范圍等具體經(jīng)營條款。5.維修和保養(yǎng)：具體約定維修和保養(yǎng)的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。6.保險辦理：具體約定保險的類型、保額、費(fèi)用等。附件列