建筑維修合同

建筑維修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行建筑維修工程事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的維修要求，對指定的建筑物進行維修，包括但不限于墻面、地面、屋頂、結(jié)構加固、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等維修工作。1.4工程范圍：具體維修范圍以甲方提供的維修清單為準。第二條工程質(zhì)量要求2.1乙方應按照國家有關建筑維修工程質(zhì)量標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應使用符合國家標準的材料和設備，確保維修工程的安全性和耐久性。2.3工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程質(zhì)量保證書。第三條工程期限3.1本工程自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。3.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工程期限相應順延。第四條工程價款及支付方式4.1本工程總價款為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2甲方應按照以下方式支付工程款：4.2.1合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付總價款的_______%作為預付款；4.2.2工程進度達到_______%時，支付總價款的_______%；4.2.3工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，支付剩余的_______%。第五條工程驗收5.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。5.2甲方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。5.3如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第六條雙方的權利和義務6.1甲方的權利和義務：6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進度和安全。6.1.2甲方應按合同約定支付工程款。6.1.3甲方應提供施工所需的場地、水、電等條件。6.2乙方的權利和義務：6.2.1乙方有權按照合同約定收取工程款。6.2.2乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限完成工程。6.2.3乙方應對施工過程中的安全負責，并采取必要措施防止事故的發(fā)生。第七條違約責任7.1如甲方未按合同約定支付工程款，應按未付款項的_______%向乙方支付違約金。7.2如乙方未按合同約定完成工程，應按未完成工程價款的_______%向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十條保修條款10.1乙方對本工程提供保修服務，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。10.2在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程缺陷，乙方應在接到甲方通知后_______個工作日內(nèi)無償修復。10.3若因甲方使用不當或其他非乙方責任原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務。第十一條工程變更11.1合同履行過程中，甲方如需變更工程內(nèi)容，應提前_______天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細要求和相關資料。11.2因工程變更導致的工程量增減或工期調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十二條知識產(chǎn)權12.1乙方在工程實施過程中產(chǎn)生的所有技術成果和知識產(chǎn)權歸甲方所有。12.2乙方應保證其施工方法、使用的材料和設備不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。第十三條保密條款13.1雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。第十四條合同的變更和解除14.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如遇不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十五條通知和送達15.1本合同項下的所有通知均應以書面形式進行，并以快遞、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。15.2通知的送達地址以本合同首部所列地址為準，任何一方變更地址應及時書面通知對方。第十六條法律適用和爭議解決16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條附則17.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。17.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條生效條件18.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權代表（簽字）：_______地址：_______電話：______