住房公積金貸款房屋買賣合同2024年

住房公積金貸款房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂目的第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋現(xiàn)狀及描述2.3房屋權(quán)屬保證第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2首付款及貸款金額3.3支付方式及時間節(jié)點第四章：住房公積金貸款4.1貸款申請及審批4.2貸款額度及期限4.3貸款利率及還款方式第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.2房屋驗收程序5.3交付后的義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任7.2違約補救措施7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商解決9.2爭議仲裁與訴訟9.3爭議解決費用第十章：其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1買賣雙方簽字蓋章11.2合同簽訂日期11.3合同簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱及編號本合同全稱為“住房公積金貸款房屋買賣合同”，合同編號為：______。1.2買賣雙方信息賣方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。買方名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：______。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方在住房公積金貸款購買房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號：______。2.2房屋現(xiàn)狀及描述房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______，附屬設(shè)施包括：______。2.3房屋權(quán)屬保證賣方保證對所售房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）______元整。3.2首付款及貸款金額買方應(yīng)支付首付款人民幣（大寫）______元整，剩余房款通過住房公積金貸款支付。3.3支付方式及時間節(jié)點首付款于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，貸款部分按照貸款合同約定執(zhí)行。第四章：住房公積金貸款4.1貸款申請及審批買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)提交貸款申請，并確保貸款申請資料的真實性。4.2貸款額度及期限貸款額度為人民幣（大寫）______元整，貸款期限為______年。4.3貸款利率及還款方式貸款利率按照住房公積金管理中心公布的利率執(zhí)行，還款方式為等額本息/等額本金。第五章：房屋交付與驗收5.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照合同約定的條件和時間向買方交付房屋。5.2房屋驗收程序買方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在此期限內(nèi)提出。5.3交付后的義務(wù)房屋交付后，買方應(yīng)妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。6.1.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，并負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù)。6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買方有權(quán)要求賣方按期交付符合約定條件的房屋。6.2.2買方應(yīng)按時支付房款，并承擔(dān)房屋交付后的維護責(zé)任。6.3雙方的共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護交易秩序。6.3.2雙方應(yīng)共同維護房屋交付和驗收過程中的合法權(quán)益。以上為住房公積金貸款房屋買賣合同2024年的前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、住房公積金貸款、房屋交付與驗收以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵條款。合同的后半部分將繼續(xù)涵蓋違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決以及其他約定等相關(guān)內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與責(zé)任7.1.1任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款，應(yīng)視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。7.2違約補救措施7.2.1違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后，于______天內(nèi)采取有效補救措施。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。7.3違約賠償7.3.1違約賠償應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。7.3.2賠償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同不可分割的一部分。8.2合同解除條件8.2.1合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。8.2.2解除方應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成的交易和提供服務(wù)的情況，進(jìn)行必要的財產(chǎn)清算。8.3.2合同解除不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第九章：爭議解決9.1爭議協(xié)商解決9.1.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時，雙方可邀請第三方調(diào)解。9.2爭議仲裁與訴訟9.2.1如協(xié)商和調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2雙方亦可直接向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同的生效條件包括但不限于獲得必要的行政審批或許可。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評估報告、貸款批準(zhǔn)文件等，與合同具有同等法律效力。10.2.2附件是合同不可分割的一部分。10.3通知與送達(dá)方式10.3.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.3.2通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行。第十一章：簽字欄11.1買賣雙方簽字蓋章賣方（簽字或蓋章）：______買方（簽字或蓋章）：______11.2合同簽訂日期