合富置業(yè)租賃合同2024年

合富置業(yè)租賃合同2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設施與條件3.3物業(yè)用途與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的續(xù)展4.3租賃期滿的處理第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構成5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2物業(yè)維護責任6.3物業(yè)維修與修繕第七章：保證金與費用7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還7.3相關費用的承擔第八章：物業(yè)的交割與返還8.1物業(yè)的交割條件8.2物業(yè)的返還條件8.3交割與返還的程序第九章：違約責任9.1違約責任的確定9.2違約賠償?shù)姆秶?.3違約責任的免除第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務11.3不可抗力的法律后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的程序第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達方式13.3合同的解釋權第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂時間14.4簽訂地點第十五章：附件15.1物業(yè)設施清單15.2物業(yè)交付確認書15.3其他相關文件合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同定義本合同中使用的特定術語定義如下：1.2.1"物業(yè)"指甲方同意出租給乙方使用的不動產。1.2.2"租金"指甲方出租物業(yè)所收取的費用。1.3合同的法律效力本合同一經雙方簽署，即具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明具有物業(yè)的合法出租權。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明具備合法承租物業(yè)的資格。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)設施與條件物業(yè)包括以下設施和條件：______。3.3物業(yè)用途與限制3.3.1物業(yè)用途物業(yè)僅供乙方作為______使用。3.3.2使用限制乙方不得將物業(yè)用于違法活動或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)展4.2.1續(xù)展條件租賃期滿前，乙方可申請續(xù)租，經甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。4.2.2續(xù)展通知期限乙方應在租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應將物業(yè)按約定條件返還給甲方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與構成租金為每月______元，包括______。5.2租金支付方式乙方應通過以下方式支付租金：______。5.3租金調整機制5.3.1調整條件在租賃期內，如遇______，租金可進行調整。5.3.2調整幅度租金調整幅度不超過______%。第六章：物業(yè)使用與維護6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應合理使用物業(yè)，并遵守甲方制定的使用規(guī)則。6.2物業(yè)維護責任6.2.1甲方維護責任甲方負責物業(yè)的結構和外墻維護。6.2.2乙方維護責任乙方負責物業(yè)內部的日常維護。6.3物業(yè)維修與修繕6.3.1維修責任物業(yè)的維修由______方負責。6.3.2修繕通知需要修繕時，乙方應及時通知甲方。第七章：保證金與費用7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應支付保證金______元，于簽訂合同時支付。7.2保證金的退還租賃期滿且物業(yè)返還后，甲方應退還保證金。7.3相關費用的承擔7.3.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由______方承擔。7.3.2其他費用水電費、網絡費等由______方承擔。以上為合富置業(yè)租賃合同前半部分的詳細內容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：物業(yè)的交割與返還8.1物業(yè)的交割條件物業(yè)交割時，乙方應保證物業(yè)處于良好狀態(tài)，正常磨損除外。8.2物業(yè)的返還條件租賃期滿或合同終止時，乙方應按原狀返還物業(yè)。8.3交割與返還的程序雙方應共同檢查物業(yè)，并簽署交割或返還確認書。8.3.1交割確認交割時，雙方應簽署______以確認物業(yè)狀況。8.3.2返還確認返還時，雙方應簽署______以確認物業(yè)狀況。第九章：違約責任9.1違約責任的確定違反合同條款的一方應承擔違約責任。9.2違約賠償?shù)姆秶`約方應賠償對方因違約而遭受的所有損失。9.3違約責任的免除在不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除的條件一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3合同終止的情形合同在履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形下終止。10.3.1履行完畢終止合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止。10.3.2違約解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的通知義務受影響一方應及時通知對方不可抗力事件。11.3不可抗力的法律后果不可抗力導致合同不能履行時，受影響方的責任免除。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。12.2適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或法院。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。13.2通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，送達方式包括郵寄、電子郵件等。13.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______14.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______14.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日14.4簽訂地點簽訂地點：______第十五章：