2024版贖樓借款合同頁(yè)2

2024版贖樓借款合同[頁(yè)2][頁(yè)2]合同編號(hào)：________甲方（借款人）：____________地址：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（出借人）：____________地址：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款用于贖樓，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方因購(gòu)買(mǎi)位于_______的房產(chǎn)，向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第二條借款用途本合同項(xiàng)下的借款專(zhuān)項(xiàng)用于甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的贖樓之用，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將借款挪作他用。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。第四條借款利率本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第_______日。第五條還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。若甲方提前還款，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。第六條逾期還款甲方逾期還款的，應(yīng)按日支付逾期部分借款本金的_______%作為違約金。第七條提前還款甲方提前還款的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方不得以任何理由拒絕甲方的提前還款請(qǐng)求。第八條借款擔(dān)保為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以下列方式提供擔(dān)保：抵押擔(dān)保：甲方同意將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。保證擔(dān)保：甲方應(yīng)提供_______作為保證人，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第九條抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)。第十條抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并指定乙方為保險(xiǎn)受益人。第十一條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，并按期償還借款本金及利息。甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十二條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。第十三條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定_______。第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同正文的前半部分，合同正文的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）[正文結(jié)束]第十七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清借款本金及利息之日終止。第十八條合同的終止甲方按期足額償還借款本金及利息后，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同。第十九條違約責(zé)任甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按期發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行解釋。第二十一條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行本合同需要相互通知的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方在本合同中載明的地址，或雙方另行約定的地址。第二十三條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十四條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押物登記證明財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單保證人身份證復(fù)印件及保證函二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期償還借款本金及利息的，視為違約。乙方未按期發(fā)放借款的，視為違約。甲方未按約定用途使用借款的，視為違約。甲方擅自變更借款用途的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)航杩睿褐敢曳礁鶕?jù)本合同向甲方提供的一定數(shù)額的貨幣資金。抵押：指甲方將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保，將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，待債務(wù)履行完畢后再轉(zhuǎn)移回甲方。保證：指保證人對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按期償還借款本金及利息。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：甲方逾期還款：乙方可采取催告、協(xié)商、訴訟等措施解決。甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款，并可采取相應(yīng)的法律措施。乙方未按期發(fā)放借款：甲方有權(quán)要求乙方按期發(fā)放借款，并可采取相應(yīng)的法律措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：甲方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款用于贖樓。房產(chǎn)交易：甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中需要資金支持，向乙方申請(qǐng)借款。房產(chǎn)投資：甲方因房產(chǎn)投資需要，向乙方申請(qǐng)借款。其他用途