房屋買賣中介合同協(xié)議書范本

房屋買賣中介合同協(xié)議書范本甲方（賣方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________乙方（買方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________丙方（中介方）：_______________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)丙方中介，就房屋買賣事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______省/市/區(qū)/縣_____路/街_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______。1.5土地使用權(quán)證編號(hào)：_______。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息的提供、交易撮合、合同咨詢等。2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。3.3余款支付方式：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____天內(nèi)，將余款一次性支付給甲方。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%。4.2中介服務(wù)費(fèi)的支付方式為：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____天內(nèi)支付給丙方。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款項(xiàng)之日起_____天內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。第六條房屋過戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第七條中介方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶等。7.3丙方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。8.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力或其他特殊情況，三方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條特別約定11.1甲方應(yīng)保證房屋在交易期間不涉及任何法律糾紛。11.2乙方應(yīng)保證購房款項(xiàng)來源合法，不涉及任何非法活動(dòng)。11.3丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日丙方（蓋章）：_______________________日期：______年______月______日（合同未完，待續(xù)）第十三條保密條款13.1甲乙丙三方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)其他兩方書面同意，不得向第三方泄露。13.2如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條附加服務(wù)14.1丙方應(yīng)提供必要的附加服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、房屋評估、稅費(fèi)咨詢等。14.2附加服務(wù)的具體內(nèi)容及費(fèi)用應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十五條房屋現(xiàn)狀說明15.1甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說明，包括房屋的使用情況、裝修狀況、附屬設(shè)施等。15.2甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，如有隱瞞或虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六條房屋維修責(zé)任16.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無重大維修問題，如有，甲方應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)。16.2房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修及保養(yǎng)工作。第十七條房屋使用限制17.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。17.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的同意。第十八條房屋權(quán)屬證明18.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)有效。18.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法處分。第十九條合同份數(shù)19.1本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二十條合同的解釋20.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。20.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，并參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二十一條合同的補(bǔ)充與修改21.1本合同如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條通知與送達(dá)23.1甲乙丙三方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址、電子郵件地址或傳真送達(dá)。23.2一方變更通知或送達(dá)地址、電子郵件地址或傳真的，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)書面通知其他兩方。第二十四條其他約定24.1甲乙丙三方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同不可分割的一部分。第二十五條合同生效25.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：______年______月______日丙方（蓋章）：_______________________經(jīng)辦人簽字：__