2024版租賃商鋪轉讓合同范本

2024版租賃商鋪轉讓合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同原則1.3合同法律依據(jù)第二章：合同主體2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息（如有）第三章：商鋪描述3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設施與條件3.3商鋪權屬狀況第四章：轉讓內(nèi)容與條件4.1商鋪轉讓內(nèi)容4.2轉讓條件4.3轉讓范圍第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間與條件第六章：商鋪交付與驗收6.1交付標準6.2驗收程序6.3交付后的商鋪使用第七章：權利與義務7.1轉讓方權利與義務7.2受讓方權利與義務7.3居間方權利與義務（如有）第八章：轉讓過程中的稅費8.1稅費承擔原則8.2稅費的計算與支付8.3稅費的變更與調(diào)整第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任的承擔9.3違約金的確定與支付第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止情形第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：特別條款12.1不可抗力12.2保密協(xié)議12.3其他特別約定第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求第十四章：簽字欄14.1轉讓方簽字14.2受讓方簽字14.3居間方簽字（如有）14.4簽訂日期14.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方在商鋪轉讓過程中的權利和義務。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應遵循公平、誠信原則。1.3合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。第二章：合同主體2.1轉讓方信息轉讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受讓方信息受讓方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3居間方信息（如有）居間方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：商鋪描述3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪設施與條件商鋪內(nèi)部設施包括但不限于：______。3.3商鋪權屬狀況商鋪的權屬證明文件編號為：______。第四章：轉讓內(nèi)容與條件4.1商鋪轉讓內(nèi)容轉讓內(nèi)容包括商鋪的使用權、附屬設施及相關權益。4.2轉讓條件轉讓的前提條件包括：______。4.3轉讓范圍轉讓的具體范圍和限制包括：______。第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格商鋪的轉讓價格為人民幣______元。5.2支付方式轉讓價款應通過______方式支付。5.3支付時間與條件首付款應于______支付，余款在______時支付。第六章：商鋪交付與驗收6.1交付標準商鋪交付時應符合以下標準：______。6.2驗收程序受讓方應在接收商鋪后______日內(nèi)完成驗收。6.3交付后的商鋪使用商鋪交付后，受讓方應按照約定用途使用商鋪。第七章：權利與義務7.1轉讓方權利與義務轉讓方有權按照合同約定收取轉讓價款，并有義務交付商鋪。7.2受讓方權利與義務受讓方有權要求轉讓方交付符合約定的商鋪，并有義務按時支付轉讓價款。7.3居間方權利與義務（如有）居間方有權獲得約定的居間服務費，并有義務協(xié)助雙方完成交易。第八章：轉讓過程中的稅費8.1稅費承擔原則雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。8.2稅費的計算與支付稅費的計算方法為______，支付時間為______。8.3稅費的變更與調(diào)整如遇國家稅收政策調(diào)整，雙方應根據(jù)新的政策調(diào)整稅費的承擔方式。第九章：違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時支付轉讓價款、未按約定交付商鋪等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金的確定與支付違約金根據(jù)違約情況和實際損失由雙方協(xié)商確定。本合同前半部分正文結束，以下無正文。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方授權代表簽字確認。10.3合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同。10.4合同終止情形合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除時，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的解決方式協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會仲裁。11.3適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：特別條款12.1不可抗力因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方不承擔違約責任。12.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就其他相關事宜進行特別約定。第十三章：合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向______部門備案。第十四章：簽字欄14.1轉讓方簽字：______授權代表：______簽字日期：______14.2受讓方簽字：______授權代表：______簽字日期：______14.3居間方簽字（如有）：______授權代表：______簽字日期：______14.4簽訂日期：______14.5簽訂地點：______第十五章：商鋪的過戶手續(xù)15.1過戶責任轉讓方應協(xié)助受讓方辦理商鋪的過戶手續(xù)。15.2過戶時間過戶手續(xù)應在合同簽訂后______日內(nèi)開始辦理。15.3過戶費用過戶相關費用由______方承擔。第十六章：商鋪的現(xiàn)狀保證16.1現(xiàn)狀保證轉讓方保證商鋪在交付時與合同描述一致。16.2保證期限轉讓方對商鋪現(xiàn)狀的保證期限至______。第十七章：受讓方的經(jīng)營保證17.1經(jīng)營保證受讓方保證按照法律規(guī)定和商鋪性質(zhì)進行經(jīng)營。17.2經(jīng)營變更若受讓方變更經(jīng)營范圍，應提前通知轉讓方并取得必要的批準。第十八章：商鋪的維修與改造18.1維修責任轉讓方保證商鋪交付時無重大維修需求。18.2改造限制受讓方對商鋪的改造應取得轉讓方和相關部門的同意。第十九章：合同的獨立性19.