2024版無房產(chǎn)證的買賣合同范本

2024版無房產(chǎn)證的買賣合同范本合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)，但尚未辦理房產(chǎn)證，乙方愿意購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本買賣合同，以資共同遵守。第一條房產(chǎn)描述房產(chǎn)坐落：_______。建筑面積：_______平方米。房產(chǎn)結構：_______。房產(chǎn)用途：_______。第二條交易價格甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。該價格包括房產(chǎn)本身及相關配套設施、裝修等。第三條付款方式及期限乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。余款支付方式及期限為：_______。第四條房產(chǎn)交付甲方應于乙方支付定金后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付標準為：_______。第五條產(chǎn)權辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需的費用由_______方承擔。第六條稅費承擔本次交易產(chǎn)生的稅費，由_______方承擔。雙方應按照法律規(guī)定各自承擔相應的稅費。第七條違約責任如甲方逾期交付房產(chǎn)，應按日支付房產(chǎn)交易價格_______%的違約金。如乙方逾期支付房款，應按日支付未付款項_______%的違約金。第八條合同變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定_______（雙方可在此約定其他事項）。第十一條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______[正文結束]第十二條甲方的保證甲方保證其對房產(chǎn)擁有合法的處置權，房產(chǎn)不存在任何權屬爭議。甲方保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等影響交易的情形。第十三條乙方的保證乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法。乙方保證按照合同約定及時支付房款。第十四條房產(chǎn)現(xiàn)狀確認乙方已對房產(chǎn)進行了實地考察，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權屬情況充分了解。乙方確認購買房產(chǎn)后，不得以房產(chǎn)現(xiàn)狀或權屬問題為由解除合同或要求賠償。第十五條風險轉(zhuǎn)移房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)的損毀、滅失風險轉(zhuǎn)移至乙方。房產(chǎn)交付前，甲方應保證房產(chǎn)的完好無損。第十六條附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。第十七條通知方式任何與本合同有關的通知應以書面形式進行，并按照本合同所列的聯(lián)系方式送達。第十八條法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十九條本合同的補充本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條本合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)坐落位置圖附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件三：甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件附件四：乙方身份證復印件附件五：房產(chǎn)交易價格評估報告一、附件列表：房產(chǎn)坐落位置圖房產(chǎn)現(xiàn)狀照片甲方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件乙方身份證復印件房產(chǎn)交易價格評估報告二、違約行為及認定：甲方逾期交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權屬爭議，視為違約。乙方逾期支付房款或資金來源不合法，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋："權屬爭議"：指房產(chǎn)的所有權或使用權存在爭議。"抵押"：指房產(chǎn)作為債務擔保被抵押給第三方。"查封"：指房產(chǎn)因法律程序被法院或其他權力機關限制交易。"風險轉(zhuǎn)移"：指房產(chǎn)交付后，房產(chǎn)損毀、滅失的風險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。如房產(chǎn)存在權屬爭議，乙方有權要求甲方解決爭議或解除合同。五、所有應用場景：本合同適用于房