美容院租賃合同書(shū)

美容院租賃合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的變更與延續(xù)第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整與免除第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的使用與保養(yǎng)義務(wù)6.3維修與保養(yǎng)的程序第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的條件與程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2適用法律與管轄法院第十章：其他條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充與附件10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于美容院租賃的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，甲方同意將美容院按本合同規(guī)定出租給乙方使用。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，并按合同約定交付租賃物。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的美容院，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法的美容服務(wù)經(jīng)營(yíng)。3.3租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.3.1交付條件租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，符合約定的使用目的。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起算。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至______年______月______日結(jié)束。4.3租賃期限的變更與延續(xù)租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或延續(xù)。4.3.1變更與延續(xù)的條件租賃期限的變更或延續(xù)應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣_(tái)_____元整。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整與免除租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前______日通知對(duì)方。5.3.1調(diào)整的條件與程序租金調(diào)整應(yīng)基于公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。第六章：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修。6.2乙方的使用與保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和小修。6.3維修與保養(yǎng)的程序6.3.1維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。6.3.2維修責(zé)任劃分根據(jù)維修的性質(zhì)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同條款的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失，并支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.3.1直接損失賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.2違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金總額的______%。7.3.3賠償范圍賠償范圍還包括因違約行為而產(chǎn)生的合理律師費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2變更程序變更請(qǐng)求應(yīng)提前______日提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與后果8.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除后果合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3合同終止的條件與程序8.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致同意終止合同時(shí)，合同即告終止。8.3.2終止程序合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知后______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.2適用法律與管轄法院本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十章：其他條款10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.2合同的補(bǔ)充與附件10.2.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，是合同不可分割的一部分。10.3通知與送達(dá)方式雙方因履行合同需要相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知以______方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代