2024版房屋買賣三方協(xié)議書

2024版房屋買賣三方協(xié)議書甲方（賣方）：_______身份證號碼/護(hù)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼/護(hù)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______丙方（中介方）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______住所：_______聯(lián)系電話：_______合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方的房屋，丙方作為中介方提供服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本房屋買賣三方協(xié)議書。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。房屋用途：_______。房屋現(xiàn)狀：_______。第二條房屋交易價格經(jīng)三方協(xié)商，房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______）。交易價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______）。余款支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付全部余款。分期付款：乙方應(yīng)按照以下時間及金額支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（￥_______）。-……第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施、設(shè)備完好。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶甲方負(fù)責(zé)在房屋交付后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的文件和資料。第六條中介服務(wù)丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋買賣交易。丙方應(yīng)提供必要的咨詢和協(xié)助服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)代收代繳由乙方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，為房屋交易價格的_______%。如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，為未付款項(xiàng)的_______%。如丙方未能履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金，為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。第九條爭議解決三方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。第十條其他約定本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。甲方身份證明文件復(fù)印件。乙方身份證明文件復(fù)印件。丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀說明或照片。其他相關(guān)文件。第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知其他兩方，并提供證明，三方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（蓋章）：_______日期：_______（注：以上為合同的部分內(nèi)容，剩余內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十四條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十五條特別條款甲乙丙三方可根據(jù)具體情況，約定特別條款以滿足特定需求或解決特定問題。第十六條通知義務(wù)任何一方需變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知其他兩方。所有通知均應(yīng)按照本合同所列的通訊地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附加條款甲乙丙三方可在此約定附加條款，以滿足特定需求或解決特定問題。第十九條合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二十條合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。第二十一條生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件列表一、附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件。附件四：丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件。附件五：房屋現(xiàn)狀說明或照片。附件六：房屋交易價格評估報告。附件七：中介服務(wù)合同或協(xié)議書。附件八：其他經(jīng)三方認(rèn)可的補(bǔ)充文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋："不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。"書面形式"：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：在合同執(zhí)行過程中遇到問題，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于中華人民共