住宅裝飾裝修施工合同

住宅裝飾裝修施工合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（施工方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著友好合作、公平、公正、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就以下工程裝飾裝修事宜達(dá)成一致。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________

2.工程地點(diǎn)：__________________

3.建筑面積：__________________

4.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、水電、門窗等裝修工程。

二、工期與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.工期：本工程自簽訂合同之日起計(jì)算，工期為______天。如遇特殊情況，經(jīng)甲方同意并書面形式認(rèn)可，可適當(dāng)延長工期。

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及甲方的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全可靠。

三、合同金額及付款方式

1.合同金額：本合同總金額為人民幣______元整（￥______）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方支付合同總金額的______%作為定金，即人民幣______元整（￥______）。

（2）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的______%，即人民幣______元整（￥______）。

（3）剩余工程款在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付合同金額。

（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，配合乙方施工。

（4）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同金額。

（2）乙方有義務(wù)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保工程安全，文明施工，不得對周邊環(huán)境造成破壞。

（4）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備等物品。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定時(shí)間支付合同金額，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)，或工程質(zhì)量和安全不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

六、爭議解決方式

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程質(zhì)保期滿后終止。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項(xiàng)下的所有通知及其他書面文件，應(yīng)以書面形式直接送達(dá)對方地址或通過電話錄音方式知會對方。

4.本合同條款中的貨幣單位為人民幣。任何匯率波動均不影響已支付的款項(xiàng)。

5.本合同在履行過程中，如有新增項(xiàng)目或變更項(xiàng)目，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.其他需要說明的事項(xiàng)：__________________

7.本合同的解釋和適用，應(yīng)以《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

8.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂、變更、解除等事宜，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。本合同的簽訂和履行不構(gòu)成對對方商業(yè)秘密的泄露和侵害。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)因違反約定而產(chǎn)生的法律后果。

甲方（業(yè)主）：__________________（簽字）日期：_____