2024年標(biāo)準(zhǔn)車間場地租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)車間場地租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3場地維護(hù)和保養(yǎng)5.保險5.1租賃方保險5.2出租方保險6.變更和解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2通知條款10.3合同的公開性11.附件11.1場地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.簽署12.1租賃方代表12.2出租方代表13.日期13.1簽署日期14.備注14.1雙方的其他協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所涉及的場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。場地現(xiàn)狀符合_______（租賃用途）的基本要求，租賃方應(yīng)充分了解并接受場地的現(xiàn)狀。1.2場地面積：租賃場地實際使用面積為_______平方米，租賃方應(yīng)按約定面積使用場地，如需擴(kuò)大使用面積，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。1.3場地用途：租賃場地主要用于_______（具體用途），如租賃方需改變用途，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。如租賃方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租金和租賃條件。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為_______元人民幣（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，租賃方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金_______%，逾期_______天起計算。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀；應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動；應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理和維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證場地的合法性，確保場地符合租賃用途的要求；應(yīng)在租賃期內(nèi)提供場地，不得無故提前解除合同；應(yīng)負(fù)責(zé)場地的重大維修和保養(yǎng)，但租賃方造成損壞的除外。4.3場地維護(hù)和保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。出租方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因維修導(dǎo)致場地?zé)o法使用，出租方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.保險5.1租賃方保險：租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買場地保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。保險金額不得低于場地評估價值的_______%。5.2出租方保險：出租方已購買場地火災(zāi)保險，并將保險單復(fù)印件交租賃方備案。保險金額不得低于場地評估價值的_______%。6.變更和解除合同6.1合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除：租賃期內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知出租方，并支付違約金，違約金為本金_______%。如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知租賃方，并支付違約金，違約金為本金_______%。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、未按約定使用場地或違反我國法律法規(guī)在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金和賠償損失。7.2出租方違約：出租方未按約定提供場地、未按約定時間維修場地設(shè)施或違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金和賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______（具體地點）。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性：本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨立于雙方之間其他合同或協(xié)議。10.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式，通知到達(dá)對方即為有效。10.3合同的公開性：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同的內(nèi)容。11.附件11.1場地平面圖：為本合同附件，詳細(xì)描述租賃場地的布局和設(shè)施。11.2其他相關(guān)文件：包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)書、保險單復(fù)印件等。12.簽署12.1租賃方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)），_______（簽名）。12.2出租方代表：_______（姓名），_______（職務(wù)），_______（簽名）。13.日期13.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.備注14.1雙方的其他協(xié)議：本合同以外的其他協(xié)議，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均為本合同的有效組成部分。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局和設(shè)施，包括面積、位置、可用空間等。此圖應(yīng)由出租方提供，并確保租賃方在簽署合同前有機(jī)會實地查看并確認(rèn)。附件2：租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件租賃方和出租方應(yīng)提供其最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件3：授權(quán)書如合同簽署人有權(quán)代表公司簽署合同，應(yīng)提供授權(quán)書正本，授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件4：保險單復(fù)印件租賃方和出租方應(yīng)提供其購買的與場地相關(guān)的保險單復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件5：租賃保證金收據(jù)如合同中規(guī)定了租賃保證金，應(yīng)提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件，以證明保證金已支付。附件6：其他相關(guān)文件包括任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件，如維修記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用場地，或進(jìn)行非法活動。3.出租方未按約定提供場地，或未按約定時間維修場地設(shè)施。4.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金_______%。2.租賃方未按約定使用場地或進(jìn)行非法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金和賠償損失。3.出租方未按約定提供場地或未按約定時間維修場地設(shè)施的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金和賠償損失。4.雙方未履行合同中的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，逾期超過_______天的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將場地提供給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違反