2024年房地產(chǎn)的策劃合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)策劃公司，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)策劃的事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目的策劃，包括但不限于市場調(diào)研、定位、規(guī)劃、營銷策劃、廣告宣傳等。二、乙方向甲方提供的策劃服務(wù)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保策劃方案的合法性、合規(guī)性。三、甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的資料、信息及數(shù)據(jù)，包括但不限于項目基本情況、周邊環(huán)境、競爭對手等，以便乙方進行準(zhǔn)確、全面的策劃。四、乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交策劃方案，并根據(jù)甲方的反饋進行調(diào)整和完善。五、甲方應(yīng)對乙方的策劃成果給予合理的評價和尊重，未經(jīng)乙方同意，不得擅自修改、傳播乙方策劃成果。六、乙方向甲方提供的策劃服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按雙方約定的付款方式及時支付。七、雙方應(yīng)共同維護合作過程中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。八、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項及解決辦法：1.注意甲方提供的資料和信息的真實性和完整性，以確保乙方能夠根據(jù)準(zhǔn)確的信息進行策劃。解決辦法：甲方應(yīng)對提供的資料和信息進行核實，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。如甲方提供的信息有誤或不足，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)予以補充或更正。2.注意策劃方案的知識產(chǎn)權(quán)保護，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)在策劃方案中明確聲明知識產(chǎn)權(quán)歸屬，并在實際操作中嚴(yán)格遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.注意合同的履行期限和質(zhì)量要求，確保乙方能夠在規(guī)定時間內(nèi)提交符合要求的策劃方案。解決辦法：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點和質(zhì)量要求提交策劃方案，并在合同履行過程中與甲方保持溝通，及時了解甲方的需求和反饋。4.注意合同金額和付款方式的明確性，以避免因金額和付款方式不一致而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同金額和付款方式，確保雙方對合同金額和付款方式的認(rèn)知一致。5.注意雙方在合作過程中的溝通和協(xié)作，確保合同能夠順利履行。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，保持密切聯(lián)系，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同雙方達成協(xié)議后，合同條款對雙方產(chǎn)生法律約束力的情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權(quán)利人采取了保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。7.合同糾紛：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。8.法律效力：指法律對人們行為的約束力和保障力。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)策劃公司的情況下，雙方就房地產(chǎn)項目策劃事宜達成合作時使用。2.甲方需要對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研、定位、規(guī)劃、營銷策劃、廣告宣傳等，乙方具備相關(guān)策劃能力并提供相應(yīng)服務(wù)時使用。補充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付50%的策劃服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向甲方提交初步策劃方案。3.甲方有權(quán)在收到乙方策劃方案后【】日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行調(diào)整。4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成策劃方案的修改并提交給甲方。5.合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.甲